Zweifamilienvilla via Martignacco 298, Via Martignacco, Udine

Wunderschönes, typisch friaulisches Haus, das 2008 komplett renoviert wurde und in zwei autonome Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen und Systemen unterteilt ist.

Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, einem als Waschküche genutzten Raum und einem ersten Badezimmer mit Fenster. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem komfortablen Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, einem großen Wohnzimmer von ca. 25 m2 mit Ausgang zum charakteristischen friaulischen Balkon, einem Esszimmer und einer separaten Wohnküche. Im zweiten Stock besteht der Schlafbereich aus 3 großen Schlafzimmern, eines mit Ausgang zum zweiten Balkon, 2 Badezimmern mit Fenstern (eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine), einem Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank und eine schöne überdachte Terrasse von 23 m2.

Die zweite Wohneinheit von ca. 100 m2 (derzeit zur gewerblichen Nutzung vorgesehen) erstreckt sich über eine Etage, verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer, einem Technikraum, einer großen Wohnküche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.

Zur Immobilie gehören ein privater Garten von 500 m2 und zwei überdachte Parkplätze.

Die Renovierung zeichnet sich durch die Auswahl edler Materialien und hochwertiger Oberflächen aus, die Gegend ist ruhig und privat.

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