Einfamilienvilla Località Velos-Donce 28, San Gregorio nelle Alpi

DAS EIGENTUM
Ein modernes Einfamilienhaus, das in Kürze gebaut werden soll, ausgestattet mit einem großen privaten Garten und in der Energieklasse A4, an einem Ort gelegen, der von Ruhe und Stille geprägt ist.

Ein neu gebautes Immobilienangebot, das sich durch funktionale Räume und hohen Wohnkomfort auszeichnet Platz und nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt.

Eine exklusive Lösung, die auf alle Bedürfnisse derjenigen eingehen kann, die dort leben werden.

Viele Aspekte und Ausführungen können noch an den Geschmack und die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer angepasst werden bieten einen persönlichen Wohnraum, der sich durch absoluten Komfort auszeichnet.

DER STANDORT
Das Anwesen wird in der Gemeinde San Gregorio nelle Alpi liegen, in einer besonders ruhigen und friedlichen Gegend, umgeben von viel Grün mit dem fantastischen Panorama der Dolomiten als Hintergrund Sie umarmen den Ort und bieten einen bezaubernden und eindrucksvollen Ausblick. Trotz der ruhigen Lage sind sowohl das Zentrum von San Gregorio als auch das Zentrum von Santa Giustina nur 5 Autominuten entfernt und in kurzer Entfernung finden Sie daher Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bushaltestellen und vieles mehr : der perfekte Ort für diejenigen, die dem Chaos des Stadtzentrums entfliehen möchten, ohne auf die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

SPEZIFIKATIONEN
Das Projekt umfasst den Bau eines modernen Einfamilienhauses auf 2 Ebenen und Ausgestattet mit einer privaten Garage und einem großen exklusiven Garten. Diese Villa, die daher als völlig unabhängiges Haus gilt, bietet im Erdgeschoss den Wohnbereich bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, der angrenzenden Küche und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche blicken direkt auf die große überdachte Veranda von über 30 m2, die perfekte Lösung, um Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen oder an heißen Sommertagen zu entspannen. Der Schlafbereich, der die gesamte erste Etage einnehmen wird, wird zwei Einzelschlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse von über 20 m2 und schließlich ein zweites Badezimmer mit Fenster bieten. Im Erdgeschoss wird es außerdem ein privates Badezimmer geben Garage mit elektrischem Sektionaltor, in dem Sie bequem ein Auto unterbringen können.

Die Grünfläche bereichert und rundet das Anwesen ab: ein herrlicher eingezäunter Garten von über 850 m2, der das Haus vollständig umgibt: idealer Ort für diejenigen, die ein besitzen Haustier oder für eine Familie, die große Räume benötigt, in denen ihre Kinder in aller Sicherheit spielen können. Hervorzuheben ist, dass das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, die durch ein Wärmepumpensystem betrieben wird. Aufgrund der vorgeschlagenen technischen und baulichen Eigenschaften bietet das Gebäude eine Energieleistung der Klasse „A4“.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare – Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 – info@hlimmobiliare.it – www.hlimmobiliare.it--1db1e63bae5db71d1103866f8607f191!