Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, sechste Etage, Lugano

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² brutto, gelegen im obersten Stockwerk einer Residenz in ruhiger und strategisch günstiger Lage in Viganello. Das 1990 mit hochwertigen Materialien erbaute Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird nur mit Küche verkauft.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnzimmer mit einem bezaubernden Glaskamin und zwei großen Terrassen führt, die beide mit Markisen ausgestattet sind. Im Wohnbereich gibt es außerdem ein geräumiges Arbeitszimmer und eine offene Küche mit allen notwendigen Geräten wie Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld.

Der Schlafbereich umfasst ein wunderschönes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool sowie ein geräumiges Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein komfortables Gästebad mit zusätzlicher Duschkabine.

Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und einer effizienten Gasheizung mit Bodenheizregistern aus.
Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf rund CHF 530 pro Monat, inklusive Beiträge an den Sanierungsfonds.

In der Residenz sind auch Haustiere wie Hunde und Katzen willkommen.

Die Lage des Penthouses ist äußerst verkehrsgünstig, nur wenige Schritte von Kindergärten, Grundschulen und nur 180 Meter von Mittelschulen entfernt.
Darüber hinaus sind alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Um sich bequem in der Stadt fortzubewegen, befindet sich nur 100 Meter entfernt eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Zur Vervollständigung dieser prächtigen Immobilie sind ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze, einer in der Garage für CHF 50.000 und einer nicht überdacht für CHF 25.000, im angezeigten Preis nicht enthalten.
MS/6031