Gewerbeimmobilien zur Verkauf

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CREMONA – LOCALE COMMERCIALE 145 MQ – VENDITA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via del Giordano.
La soluzione è ubicata al piano terra di un edificio di tre piani a destinazione residenziale e si sviluppa su due livelli oltre ad area esterna di pertinenza:
- Piano terra – 145 mq – zona commerciale
- Piano interrato – 160 mq – locale ad uso deposito
- Plateatico esterno – 85 mq
Il locale in oggetto necessità di interventi di ripristino relativi all’impiantistica; la generosa metratura permette di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze e si presta pertanto all’insediamento di svariate tipologie di attività.
Attualmente l’immobile è così caratterizzato:
- 4 locali
- 3 servizi igienici
- Vetrina fronte strada
- Canna fumaria
- Saracinesche manuali
- Predisposizione impianto di riscaldamento e raffrescamento

Spese condominiali € 1.000,00 / anno.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.