Zweifamilienvilla via di Monterosi, Cala Pianorum, Trevignano Romano

Rif: DA002 - Suchen Sie eine in zwei Wohneinheiten teilbare Reihenvilla in Trevignano Romano?
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UMGEBUNG - Wir befinden uns in der Gegend von Cala Pianorum, genau in der Residenz „Le Farfalle“, etwa 4 km vom Zentrum von Trevignano Romano entfernt.

Wir bieten zum Verkauf eine Villa in ausgezeichnetem Zustand auf 3 Ebenen und mit dreifacher Belichtung an.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

INTERN -

ERDGESCHOSS: Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein manuelles Tor. Wir durchqueren den vorderen Teil des gepflasterten Hauses und gelangen zur Veranda. Eingangsbereich, Küche mit Doppelfenster, großes Wohnzimmer mit Kamin und doppeltem Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Schlafbereich mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
OBERGESCHOSS: Über die Innentreppe gelangen wir in die oberste Etage des Gebäudes. Hier finden wir einen kleinen Balkon und zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.
UNTERGESCHOSS: Auf der Veranda am Eingang des Hauses finden wir die Treppe, die in die untere Etage führt. Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, beide mit Fenstern und Duschkabinen.

AUSSENBEREICH - großer Garten auf 3 freien Seiten von ca. 400 m2.

SPEZIFIKATIONEN - Die Immobilie wurde 2013 erbaut. Sie befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Pro Jahr fallen Kosten für Eigentumswohnungen in Höhe von ca. 600 € an. Das Grundstück ist mit dem Brunnen der Eigentumswohnung verbunden. Es kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden: Die untere Etage verfügt über einen separaten Eingang mit Panzertür, der nur von außen zugänglich ist. Es verfügt über eine Alarmanlage.

WARUM ES KAUFEN - wegen der 2 separaten Wohneinheiten, wegen des hervorragenden Zustands der Immobilie, wegen des großen Gartens und wegen der ruhigen Lage.

Diese Ankündigung hat lediglich indikativen Charakter und stellt kein Vertragselement dar.