Vierzimmerwohnung via alla Rovere 10, Centro, Diano Castello

NÜTZLICHES EIGENTUM – Vierzimmerwohnung mit großem Privatgarten im Erdgeschoss eines kleinen, kürzlich erbauten Gebäudes der Energieklasse B.
Wir befinden uns in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, nur 1,5 km vom Meer und den Dienstleistungen des Zentrums von Diano Marina entfernt. Die Anlage ist sehr angenehm, mit vielen Grünflächen und modernen Baustandards.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem einzigen Garten von ca. 280 m², der das gesamte Haus auf drei Seiten umgibt.
Die Immobilie ist aus der Zusammenlegung zweier nebeneinander liegender Zweizimmerwohnungen entstanden, so dass eine zukünftige Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten möglich ist.

Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit, auch in den Wintermonaten, und durch die Öffnungen auf drei Seiten ist eine gute Sonneneinstrahlung und Luftzirkulation in den Sommermonaten gewährleistet.

Es verfügt über einen unabhängigen privaten Zugang von außen, ist völlig flach und daher gibt es keine architektonischen Barrieren.
Zu der zum Verkauf angebotenen Immobilie gehört eine im Preis inbegriffene Garage im Untergeschoss unterhalb des Hauses, die für jeden Autotyp geeignet ist.

Der Garten ist teils gepflastert, teils schön mit Rasen bepflanzt und alles von einer üppigen Hecke umgeben.

Der Wartungszustand der Wohnung ist gut und wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Äußerlich sind die gemeinsamen Teile (Fassade, Dach, Gärten) perfekt so erhalten, wie sie kürzlich gebaut wurden.

Eine ideale Investitionslösung, sowohl im Hinblick auf eine zukünftige Residenz angesichts der angebotenen Wohnfläche als auch im Hinblick auf die Aufteilung in zwei Zweizimmerwohnungen, beide mit privatem Garten und unabhängigem Zugang.

Weitere Informationen zum Alter des Eigentümers erhalten Sie telefonisch.