Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 250 m², Todi

Il Casale delle Anatre ist ein wunderschöner Landsitz. Es liegt in Umbrien, nur wenige Kilometer von Todi entfernt. Es liegt auf der Kuppe eines grünen Hügels und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Ein angenehmer Ort, an dem das Leben von einer Abfolge üppiger Sonnenaufgänge und feuriger Sonnenuntergänge geprägt ist.

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus einem großen Bauernhaus (250 m2), einer großen Terrassenfläche (50 m2), einem großen Außenhof und 2,35 m² Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, aufgeteilt in Olivenhaine, Ackerland und Wälder.

Das Bauernhaus wurde unter Berücksichtigung der ländlichen Tradition Umbriens vollständig restauriert. Äußerlich besticht es durch elegante Natursteinfassaden, Holzfensterrahmen und eine wunderschöne Panoramaterrasse. Innen Terrakottaböden, Balken- und Fliesendecken, Steinkamine und antike Möbel.

Merkmale

Das Casale delle Anatre ist in zwei Pinien unterteilt: ein erhöhtes Erdgeschoss und ein Souterraingeschoss:

Ein elegantes Erdgeschoss und ein Brunnen aufgeteilt in die Wohnküche, das große Wohnzimmer mit Kamin (50 m2), ein Badezimmer und das dritte Wohn-/Arbeitszimmer (alle direkt mit Blick auf die Terrassenfläche).
Und ein Souterraingeschoss mit Blick auf den Swimmingpool und besteht wiederum aus drei geräumigen Schlafzimmern, drei Badezimmern, von denen sich zwei im Schlafzimmer, Keller und Garage befinden.
Außenbereich

Der das Haus umgebende Außenhof ist groß und sehr gegliedert. Es ist zwischen dem Parkplatz, dem rustikalen Garten und dem durch eine elegante Pergola eingeführten Solarium-Poolbereich aufgeteilt. Das Anwesen umfasst den Olivenhain, den Wald und die Anbaufläche.

Nutzung und Bestimmungsorte

Il Casale delle Anatre ist eine ausgezeichnete Wohnlösung. Ein erstes oder zweites Zuhause abseits des Stadtstresses und in der Nähe aller Dienstleistungen. Es liegt inmitten einer üppigen Landschaft und ist bei der internationalen Elite sehr beliebt. Es verfügt außerdem über die architektonischen und ökologischen Eigenschaften, um sich erfolgreich in den florierenden lokalen Markt für wöchentliche touristische Vermietungen einzufügen.

Entfernungen

Il Casale delle Anatre liegt nur 7 km von Todi, 20 km von Orvieto und nicht weit von den wichtigsten Kunststädten Umbriens entfernt und Toskana. Es ist gut an die Hauptverkehrsadern und die Flughäfen Perugia und Rom angebunden.--0589762b4e3562db9ca0332da487e0d8!