Zweifamilienvilla via Giuseppe Verdi, Centro, Sestri Levante

Sestri Levante - Riva Trigoso

Die Villa befindet sich im Zentrum von Riva Trigoso, nur wenige Meter von den schönen Stränden entfernt, in einer sehr ruhigen Straße, die nur für Häuser, hauptsächlich Villen, gedacht ist und keine Aktivitäten bietet, aber gleichzeitig ganz in der Nähe von Dienstleistungen liegt .

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen und nicht miteinander verbundenen Wohnungen. Sie ist mit einem großen Zugangshof, einer Garage mit angrenzendem nicht überdachtem Parkplatz, einem großen bepflanzten Garten mit Steinwegen, Trinkwasser, Waschbecken und Gemüse ausgestattet Garten und zwei Nebengebäude zur Lagernutzung, auf deren Dach sich die Photovoltaikanlage bestehend aus 12 Solarpaneelen befindet.

Ein Merkmal der Villa ist ihre erhöhte Lage im Vergleich zu den anderen Häusern, da sie auf der alten Böschung gebaut wurde und verfügt über ein ausgezeichnetes Entwässerungs- und Wasserflusssystem.

Der Bau der Villa geht auf die Jahre 1950 (erster Stock) und 1953 (zweiter Stock) zurück. Im Jahr 2000 erfolgte eine vollständige Renovierung, bei der die Eigentümer den vorhandenen Kriechkeller unter dem Haus entfernten und ein neues Gebäude bauten Randstein aus Stahlbeton unter jedem Raum, über den die Platte des ersten Stockwerks gegossen wurde.
Der Boden des äußeren Teils des Hauses wurde vollständig wasserdicht gemacht.

Die Gehwege sind aus Carniglia-Stein, das Tor, die Tore, die Fallrohre und die gesamte Terrasse Geländer sind aus Edelstahl.

Eigenschaften der Wohnungen

Dach und Fassaden wurden im Jahr 2000 komplett erneuert. Das Dach ist mit Marseille-Ziegeln verbunden und mit 8 cm Isotek-Platten isoliert. Das Gesims ist neu aus Stahlbeton.
Die gesamte Fassade wurde abgezogen, gereinigt und geglättet, um für den atmungsaktiven Putz bereit zu sein, und dann im ligurischen Stil dekoriert.

Nebenwohnung und Zubehör passen zum Stil des Hauses.

Beide Wohnungen haben die Systeme erneuert:
Strom mit Video-Gegensprechanlage,
Sanitäranlagen,
Unabhängige Heizung mit Methankessel.

erster Stock
2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Garten,
gepanzerte Tür,
Wärmepumpen-Klimaanlage,
Fenster mit Doppelverglasung mit thermischer Trennung und Doppelverglasung ,
Fensterläden in der gesamten Wohnung sind aus gepanzertem Duraluminium,
bruchsicheres Glas,
Edelstahltore,
Moskitonetze,
Kameras,
Alarmanlage.

Zweiter Stock
5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Badezimmer
Die Eigenschaften sind die gleichen wie im ersten Stock

Die Photovoltaikanlage produziert Energie für das ganze Haus.