Zweizimmerwohnung via dei Sabelli, San Lorenzo, Rom

Nel cuore di Roma, all’interno del quartiere San Lorenzo, dalle ceneri di un ex fonderia dei primi ‘900, la RE 4.0 ha sviluppato un intervento di rigenerazione urbana, dando vita a 7 residenze indipendenti su due livelli. L’intervento è stato eseguito nel pieno rispetto della storia del quartiere e del fabbricato industriale originale convertito in residenze.
UNICITA’
Le 7 residenze sono un intervento unico nel suo genere. Si trovano all’interno di quartiere centralissimo come San Lorenzo, dotato di tutti I Servizi, a soli 400 mt dalla Città Universitaria della Sapienza e dal Policlinico Umberto I. Sono altresì vicinissime all’ingresso in Tangenziale Est ed alla bretella A24. Allo stesso tempo sono residenze indipendenti, a schiera su due livelli in una via tranquilla e lontana dal traffico come Via dei Sabelli.
DESIGN
Le residenze hanno un notevole pregio estetico: rivestimenti esterni sono infatti in mattoni facciavista come l’edificio originario, prospetti arricchiti da elementi in ferro color antracite, per richiamare l’originaria destinazione di fonderia.
FINITURE DI PREGIO
Le residenze sono caratterizzate da un ambiente riservato e confortevole. Finiture di pregio come ceramiche di alto livello e parquet per gli interni, impianto domotico e predisposizione per sistemi di allarme. Altissime prestazioni energetiche grazie agli impianti con alte prestazioni, la coibentazione esterna e interna e gli Infissi, pannelli fotovoltaici e solare termico.

COMPOSIZIONE UNITA’ A4
PIANO TERRA
-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina indipendente con finestra
-Bagno
PIANO PRIMO
-Camera da letto matrimoniale
-Bagno
-Terrazzo

TUTTE LE UNITA’ HANNO LE SEGUENTI CARATTERISTICHE
• Accesso indipendente
• Classe energetica A+
• Impianto fotovoltaico
• Impianto solare termico
• Domotica
• Riscaldamento/Condizionamento canalizzato in pompa di calore
• Finiture di pregio
• Logge- balconI
• Antisismico secondo NTC-2018
Ogni appartamento ha ingresso indipendente con un’area esterna coperta, delimitata da un cancello, dalla quale si accede al portone di ingresso. Gli appartamenti sono inoltre tutti dotati di balcone loggiato al primo piano, di doppi servizi, cucina separata con finestra, nonchè finiture in gres e parquet di prima qualità.
Le unità immobiliari sono tutte indipendenti.

Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano documentazione contrattuale