Wohnung Fondamenta del Gaffaro, Santa Croce, Venedig

Für unseren Tag zur Entdeckung eines „kleinen“ Venedigs, das noch nicht vom Massentourismus heimgesucht wurde und daher authentischer ist, wählen wir, von einem der faszinierendsten Ausblicke aus zu starten, den man auf der Anreise vom Festland ins historische Zentrum erleben kann: einer Kreuzung von ruhigen Kanälen, die durch ihre Fundamente begrenzt sind, mit den typischen Booten, die an der Bricole vertäut sind, den Steinbrücken, die sie überqueren, und den wunderschönen Gebäuden, die sie überragen, was ein perfektes erstes Erinnerungsfoto auf einer Postkarte darstellt. In dieser ruhigen Stadtumgebung befindet sich unsere Wohnung auf dem Fundament, das den Übergang vom Stadtteil Dorsoduro zum Stadtteil Santa Croce markiert, im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts von Julius Grunwald, einem der Gründerväter, erbaut wurde die Gründer des legendären Hotels Bauer in San Marco. Unsere Wohnung verfügt über eine hervorragende Innenaufteilung mit einem Flur, zu dem sich das große Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Kanal öffnen, der separaten Küche, dem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einem großen Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann weiterer Wohnbereich, Garderobenraum und kleiner Schrank. Im Erdgeschoss finden wir ein komfortables Lagerhaus zur alleinigen Nutzung. Das Haus verfügt über einen gemischten Parkettboden und eine venezianische Terrasse, drei Meter hohe Böden, die den Räumen viel Platz bieten, und eine gute natürliche Beleuchtung. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich renoviert und mit Klärgruben ausgestattet. Die Nähe zu den Verbindungen zum Festland, die gut verteilten Innenräume und die Anforderungen an die touristische Vermietung machen es zu einer perfekten Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition. Nach San Marco ist der Stadtteil Dorsoduro derjenige, in dem sich wichtige Museen am stärksten konzentrieren , unter denen wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Peggy Guggenheim-Sammlung, der Palazzo Venier dei Leoni, das Punta della Dogana-Museum – François-Pinault-Stiftung. Auch der Squero von San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Das Anwesen befindet sich im Viertel Tolentini-Rio del Gaffaro, nicht weit von der Piazzale Roma und den Verbindungen zum Festland auf der einen Seite und vom lebhaften Viertel Santa Margherita auf der anderen Seite entfernt.--cd67c2bc66344c2e93cfd22060a3d93b!