Reihenvilla via Adele Alfieri, Centro, Magliano Alfieri

Magliano AlfieriVia Adele Alfieri
  • € 315.000
  • 4
  • 160
  • 1
  • Nein
Beschreibung

Teil einer Doppelhaushälfte mit Schwimmbad

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Dieser Teil einer Doppelhaushälfte, der 2007 mit Sorgfalt und Liebe zum Detail erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und eleganten Umgebung, nur einen Steinwurf vom Schloss entfernt. Frei auf drei Seiten, genießt es einen schönen Blick auf das Dorf und die Hügel von Barbaresco. Durch das automatische Tor gelangt man in einen einladenden Hof aus Langa-Stein, der an das gemeinsame Schwimmbad der beiden Einheiten grenzt. Eine Fußgängerpassage führt zum Haupteingang der Wohnung; ein heller Küchen- und Wohnbereich mit einer großen Terrasse, direktem Zugang zur Grünanlage und Grillplatz, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann, empfängt Sie. Der Schlafbereich, der sich ebenfalls auf der Etage befindet, verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist, und ein Badezimmer mit Duschkabine. Eine Steintreppe führt vom Wohnzimmer zum Dachboden. Eine geflieste Garage mit direktem Zugang zum Hof, ein funktioneller Keller, der derzeit als Abstellraum für Garten- und Schwimmbadgeräte genutzt wird (zur Mitbenutzung), eine Waschküche und eine praktische Keller-Taverne mit Kamin und Multifunktionsbereich für Küche/Fitnessraum/Schränke runden das Angebot ab. Der Panoramablick ist von jeder Ecke des Grundstücks aus angenehm. Die Zufahrt über eine exklusive Nebenstraße für die Anwohner garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Größe und das perfekte Verhältnis von Kosten und Nutzen machen die Immobilie einzigartig.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02UBDD - 02.01.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
160 m² | gewerblich 182 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 315.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2007
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
D≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Screenshot 2023-09-13 155700
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