Landhaus via Roma, Centro, Castiglione Falletto

Castiglione FallettoVia Roma
  • € 970.000
  • 5+
  • 313
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Renoviertes Landhaus mit bezauberndem Blick

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Nur wenige Schritte vom Schloss Castiglione Falletto entfernt, im Herzen der Altstadt, führt ein gemütlicher gepflasterter Hof zu dem herrlichen, teilweise unabhängigen Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das kürzlich konservativ renoviert wurde, mit höchster Aufmerksamkeit für Details, Sorgfalt bei der Auswahl der verwendeten Materialien und Komfort. Das Anwesen, das seit Generationen derselben Familie gehört, befand sich früher in der Nähe der Mauern des alten mittelalterlichen Dorfes, und auch heute die schönen Kreuzgewölbe im Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, ähnlich denen in der Küche des Schlosses, zeugen von seiner Geschichte noch. Derzeit auf drei Etagen (erste Etage, Innenhof und Garten) entwickelt, ist das Anwesen in zwei Apartments unterteilt, die bereit sind, ganz oder teilweise für touristische Unterbringung genutzt zu werden. Im Jahr 2014 gestaltete die derzeitige Eigentümerin, eine professionelle Architektin, die immer im Bereich des Wohnungsbaus tätig war, die erste Etage modern nutzbar und schuf eine schöne Wohnung mit großer Panoramaterrasse über die Langhe, immer im Respekt vor dem historischen architektonischen Stil. Der alte Gemüsegarten wurde in einen faszinierenden Garten mit sechs abfallenden Terrassen umgewandelt, heute beherbergt eine Terrasse einen beheizten Pool. Ungefähr 1000 verschiedene Pflanzen, Blumen und Früchte wurden zur gleichen Zeit mit Wasser aus dem Brunnen bewässert. Später, ab 2020, wurde das Erdgeschoss mit Garten renoviert, indem ein großes Apartment auf zwei Ebenen geschaffen wurde, dessen Mittelpunkt der Gemeinschaftsraum bildet, der im Sommer kühl und im Winter dank der sehr dicken Mauern temperiert ist. Die Unterkunft ist ideal für diejenigen, die die Nähe innerhalb der UNESCO-Hügel in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02QEF8 - 09.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
313 m² | gewerblich 395 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 3 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 970.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1800
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
E≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Screenshot 2023-12-20 151929
Screenshot 2023-12-20 151920
Screenshot 2023-12-20 151913
    Zusätzliche Optionen

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