Einfamilienvilla Sp59, Noto

Landvilla zum Verkauf in Noto, im Stadtteil Astraco, nur wenige Kilometer von Noto entfernt.
Die Villa steht auf einem knapp einen Hektar großen Grundstück und verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 9 Zimmern.
Ein paar Meter von der Villa entfernt befindet sich ein praktisches Lagerhaus. Das flache Land rund um das Haus ist mit Obstbäumen und großen Olivenbäumen an der Grenze bebaut.
Die Villa: hat eine Fläche von ca. 200 Metern und verfügt über zwei Eingänge, einen Haupt- und einen Nebeneingang von der großen Außenveranda. Im Erdgeschoss gibt es eine große offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon dienen dem Schlafbereich und eines dem Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer dient als zweites Wohnzimmer. Die Küche blickt auf einen großen, teilweise überdachten Innenhof, der sich ideal zum Essen im Freien oder zum Verbringen angenehmer Momente der Entspannung eignet.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Terrasse mit Panoramablick ins Grüne (m²45), gefolgt von zwei weiteren Räumen, einer Waschküche und einem Badezimmer. Von der oberen Etage genießen Sie einen angenehmen Panoramablick auf die Stadt Noto.
Die Villa ist in einem guten Wartungszustand, verfügt über Terrakottaböden, Eisen-Holz-Fensterrahmen und gepanzerte Türen, die Anlagen funktionieren und können sofort bewohnt werden. Für mehr Wohnkomfort ist jedoch eine Modernisierung der Ausstattung notwendig, die in manchen Räumen aus Eisen besteht, sogar einige Innentüren bedürfen einer Renovierung.
Der Garten: Das zur Villa gehörende Grundstück hat eine Fläche von 8950 Metern und ist überwiegend flach, mit einigen Terrassen, die eine Fläche schaffen, die für den Bau eines Schwimmbades geeignet ist. Es gibt einige Zitrus- und Obstbäume, die Grenze wird von majestätischen Olivenbäumen gesäumt, die derzeit produziert werden.
Der Stadtteil Astraco liegt etwa drei Kilometer von Noto entfernt und ist ein Gebiet mit neuer Expansion, in dem das ganze Jahr über andere Villen bewohnt sind.
Die Räume und Eigenschaften der Villa sind ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause auf dem Land suchen, ohne zu weit von der Stadt abzuweichen. Die Strände von Vendicari und Calamosche sind nur 4 km vom Grundstück entfernt, die Autobahnauffahrt ist 4,5 km entfernt . Die Villa kann in eine Unterkunft umgewandelt werden.--ba450fe020210a009ad86722c1a960a2!