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Zweizimmerwohnung via Giuseppe Ferrari 1, Centro, Gavirate

GavirateVia Giuseppe Ferrari
€ 180.000
2 Zimmer
86 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.07.2024
Beschreibung

Referenz: EK-108417925

Siete una coppia in cerca di un bilocale in Centro città, ma lontano dal caos? Magari inn un contesto molto riservato? Oppure desideri un bilocale ampio per stare da solo/a in tutta tranquillità, ma avere un sacco di spazio per invitare amici e amiche? Oppure per lasciare che i tuoi gatti o cani ti facciano compagnia in casa e che vedano con te le meraviglie primaverili dal balcone? In Via Ferrari 1 a Gavirate c'è la tua casa ri-modernizzata nel centro di Gavirate esattamente ad 11 minuti a piedi dal Lido di Gavirate e a 7 minuti a piedi dal Lungo Lago di Gavirate dove godersi passeggiate uniche e rilassanti lontane dal caos cittadino e dal traffico oppure uscire per una bella escursione in bici, molto romantica al tramonto. Situata in un condominio con solo un'azienda al primo livello, potrete godervi la tranquillità e la privacy nel cuore pulsante della vita di Gavirate. In mezzo ai locali, sotto casa per uscire a cena, fare aperitivo o scoprire lo storico Bar, dove sono nati i famosi "brutti, ma buoni" con un buonissimo caffè a meno di 30 secondi a piedi da casa. Questo spazioso bilocale è dotato di tutti i comfort moderni: Semi arredato, manca solo un armadio nella camera da letto, se vi serve, perché c'è un enorme armadio su misura lungo tutto l'ingresso, ma a comfort c'è tutto: lavatrice a scomparsa, asciugatrice (se il balcone non fa per voi), forno a microonde, macchina del Caffè, divano letto, cucina completamente arredata e piano ad induzione, riscaldamento centralizzato, condizionatore (inverter), parquet nuovo appena messo e isolante oltre che ad una bellissima area studio privato per gli amanti degli spazi privati di lettura, o montaggio video, audio. Gli ampi spazi interni vi permetteranno di vivere comodamente e di arredare l'appartamento secondo i vostri gusti personali aggiungendo il vostro stile e il bagno anch'esso già completamente arredato come vedete in foto! L'ambiente luminoso e accogliente vi farà sentire a casa sin dal primo momento. La classe API grazie alle finestre nuove in pvc e le zanzariere oltre che all'eliminazione del gas per cucinare ha reso il livello energetico molto più alto, sostenuto da tutta l'illuminazione LED. Presa, adorata, comprata ed ora vogliamo aiutare chi come noi ha iniziato con un piccolo investimento che però ha reso tantissimo. Abbiamo deciso di trasferirci per esigenze lavorative quindi a malincuore lasciamo questa "chicca" nel varesotto. E se avete cani e gatti sappiate che sono i benvenuti e possono stare, anzi arricchiranno di più questo meraviglioso appartamento. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere nel centro della vita di Gavirate. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa casa ha da offrire. Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa proprietà e aiutarvi a realizzare il vostro sogno di avere un'abitazione moderna e confortevole nel cuore di Gavirate. Non siamo un'agenzia, quindi non ci sono spese intermedi..
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
86 m² | gewerblich 88 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden, Osten
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
86,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
86,0 m²

Balkon

Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 180.000
Preis pro m²
2.093 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

212 kWh/m² JahrB

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