Zweizimmerwohnung via Altobello Melone, Centro, Cremona

Posizione strategica, a ridosso del centro storico ma altrettanto comoda alla zona verde della prima periferia, in edificio condominiale anni ’70 (via Altobello Melone), appartamento libero posto al 2° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.60, composto da: ingresso – sala – cucina (non abitabile) – disimpegno reparto notte – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia) – balcone – cantina. Buone condizioni generali, così come le finiture (in quanto l’appartamento è stato oggetto di radicale ristrutturazione una ventina di anni fa): pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in pvc con doppi vetri, zanzariere, porte interne in legno tamburato, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 600,oo annuali. Sono in corso dei lavori straordinari già pagati dall’attuale proprietà (per un importo complessivo di € 2.200,oo) per l’adeguamento del piano cantinato, con consolidamento delle pareti divisorie e sostituzione delle porte ammalorate. Classe energetica “D” – Eph 142,20 kWh/mq. a. Nel prezzo è compreso il blocco cucina (seminuovo). Richiesta € 75.000,oo (attualmente l'appartamento è completamente arredato e la proprietà è disponibile ad alienare in toto od in parte tutti glia arredi, a prezzo da concordarsi). Soluzione ideale sia per uso diretto che per investimento (con elevato rendimento mensile)