Dreizimmerwohnung via Cesare Carena 3, Giuseppina - Villetta, Cremona

Vicinanze Ospedale Maggiore, zona Giuseppina, in piccolo contesto condominiale edificato nei primi anni ’60, disposto su tre piani fuori terra e composto da sole sei unità abitative (due per piano), in discrete condizioni generali di manutenzione e con ampi spazi comuni adibiti a verde, a cortile ed ad orto, appartamento libero su tre lati, da riattare, posto al 1° piano. Superficie commerciale mq.91 circa, composto da: ingresso – sala – cucinotto – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) – antibagno – bagno (finestrato, con vasca e doccia) – lavanderia/locale caldaia – n°2 balconi (di cui uno con affaccio laterale ed uno con affaccio fronte strada) – cantina – garage. Finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica di vario formato e decoro nella zona giorno, così come nel cucinotto e nel bagno, in graniglia nelle stanze da letto e nei balconi, doppi serramenti esterni (in legno ed alluminio), porte interne in legno con inserto in vetro, tapparelle avvolgibili in plastica. Nel corso degli anni, all’interno dell’appartamento, sono stati eseguiti parziali lavori di ripristino, riguardanti i pavimenti ed i rivestimenti del cucinotto e del bagno, così come la sostituzione dei sanitari. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali molto contenute (circa € 350,oo annuali). Classe energetica “G” – Eph 202,98 kWh/mq. a. Richiesta € 93.000,oo