Landhaus via della Stazione di Pavona, Santa Fumia, Rom

Pavona proponiamo in vendita prestigioso casale storicamente chiamato Palazzo Morgano, facente parte in passato di una ampia tenuta omonima.
Il complesso, definito da un insieme di edifici rurali disposti a corte, è un interessante esempio di casale nella campagna romana. Il sito, immerso nella campagna romana in prossimità di una pineta, è suggestivo per il suo carattere pittoresco.
Il casale di palazzo Morgano è ubicato in una zona prevalentemente agricola lungo la via della Stazione di Pavona. L'organismo architettonico è composto da un insieme di volumi di carattere rustico, coperti con tetto a falda e di diversa altezza, disposti a circoscrivere un'area di forma rettangolare occupata dal prato. All'interno della corte, a cui si accede dai due portali disposti sui lati lunghi del rettangolo, è presente centralmente la vera da pozzo, mentre lungo i bordi si sviluppano diversi sistemi di scale per raggiungere i diversi piani degli edifici.
Nel 1310, il sito denominato Baltium Morgani appartiene al monastero di San Paolo ad Albano. Successivamente il casale con la torre medievale è ceduto dai Morgani ai Colonna e ai Barberini.

Il compendio immobiliare che si estende per 1,3 ettari di terreno ca, risulta cosi composto:
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO | piano Terra -| mq 128 ca | cat.cat. A/4
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO | piano terra -| mq 155 ca | cat.cat. A/4
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO piano Terra - mq 154 ca | cat.cat. A/4
- 1 immobile residenziale APPARTAMENTO piano Terra - mq 84 ca | cat.cat. A/4

- 1 immobile commerciale CANTINA/MAGAZZINO | piano terra | mq 116 | cat. cat. C/2
- 1 immobile commerciale CANTINA/MAGAZZINO | piano S1 | mq 244 | cat. cat. C/2
- 1 immobile collabente | piano terra S1 | cat. cat. F/2
- terreno agricolo mq 2.490 ca

Il casale necessita di interventi di ristrutturazione e opere di consolidamento edilizio, il cui progetto è stato già affidato ad un tecnico incaricato dalla Proprietà.

Per info e visite Sonia Di Cesare Professionista di riferimento tel. + 39 349.1901784
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