Dreizimmerwohnung via Don Giovanni Bosco 17, Dairago

TRILOCALE A PIANO PRIMO CON 2 BAGNI E BALCONE
Dairago. A pochi passi dal centro cittadino, vicino tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, negozi, strutture per il tempo libero, ecc., propongo in vendita in edificio multipiano riqualificato, appartamenti di varie tipologie con diverse esposizioni, che potranno essere ancora personalizzati al gusto proprio con la consegna entro maggio 2024.
L’intero stabile si compone di due piani fuori terra per un totale di quattro unità abitative, tutte con doppia esposizione. Ottime rifiniture sia interne che esterne, con particolare cura per i dettagli, sono la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente.
Il complesso presenta un basso impatto ambientale grazie alla recente ristrutturazione, con l'utilizzo di materiali sostenibili. Si ipotizza pertanto una Classe Energetica A, da confermare con Certificazione definitiva prima della vendita degli appartamenti.

Appartamento «C» a piano primo così composto:
- mediante ingresso pedonale/carraio della corte, si accede alla scala comune, dove salendo al piano primo vi è l’ingresso dell’appartamento. Entrando troviamo ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su balcone, disimpegno notte, bagno finestrato completo con doccia, prima camera matrimoniale con uscita su balcone seconda camera matrimoniale con secondo bagno padronale.

L’appartamento sarà così dotato: impianto di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con singola gestione mediante contabilizzatori propri e sarà radiante a pavimento; impianto di climatizzazione autonomo per il raffrescamento-riscaldamento in pompa di calore; tapparelle motorizzate.
L’impianto fotovoltaico generale permetterà la produzione di energia elettrica garantendo pertanto un incisivo risparmio in termini economici per tutte le unità abitative.
Completa la proprietà un box singolo e/o posto auto coperto-scoperto a piano terra. L’immobile verrà consegnato con tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idro-termo-sanitario) e completamente imbiancato chiavi in mano. Classe IPE/A in fase di certificazione -Rif. CREA-72

Capitolato: di seguito le caratteristiche principali
1 - Serramenti esterni in PVC di alta qualità profilo Schüco
2 - Tapparelle motorizzate
3 - Pavimenti e rivestimenti interni in gres porcellanato (possibilità di personalizzazione in extra capitolato)
4 - Porta blindata e porte interne battenti e/o scorrevoli (possibilità di personalizzazione in extra capitolato)
5 - Impianti elettrici Bticino (possibilità di personalizzazione in extra capitolato)
6 - Videocitofono
7 - Impianto TV-SAT
8 - Rete dati per ogni abitazione
9 - Predisposizione impianto di allarme

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