Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 259 m², Campofilone

Zwei Gebäude, eines sofort bewohnbar, das andere renovierungsbedürftig, mit dazugehörigem Innenhof und landwirtschaftlichen Flächen von insgesamt ca. 30.000 m2, mit produktiven Olivenbäumen, Obstbäumen, zwei aktiven Brunnen und Anschluss an die Wasserversorgung des örtlichen Konsortiums zur Rekultivierung und, außergewöhnlicher Blick auf das Meer, die Hügel und die mittelalterlichen Dörfer!

EIGENSCHAFTEN

Das erste Gebäude ist ein 250 m2 großes Haus plus Dachgeschosszimmer, erbaut in den 1980er Jahren, in perfekten baulichen Bedingungen und mit herrlichem Blick auf das Meer, und ist aufgeteilt in einen Rohkeller von ca. 130 m2, der derzeit als Lager genutzt wird, in dem jedoch die Möglichkeit besteht, zwei weitere Wohnungen sowie Serviceräume für die Kunden eines möglichen Campingplatzes zu beziehen. Das erhöhte Erdgeschoss von ca. 120 m2 sowie Balkone mit Meerblick von ca. 30 m2 bestehen aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, im ersten Stock befindet sich das Dachzimmer von 130 m2. Das zweite Das Gebäude besteht aus einem alten Bauernhaus von ca. 200 m2 auf 2 Etagen, das komplett renoviert werden soll.
Das bewässerte Land von 30.000 m2 ist außergewöhnlich für die Entwicklung sowohl eines Agrarcampingplatzes als auch eines wichtigen Gartens, um ein Anwesen mit einem fast einzigartigen Meerblick zu vervollständigen !

Herrliche Aussicht auf das Meer, die Hügel und die mittelalterlichen Dörfer, Panoramabalkone, Möglichkeit eines Schwimmbades.

BEDINGUNGEN UND AUSFÜHRUNGEN
Das erste Gebäude ist sofort bewohnbar und es sind derzeit keine Eingriffe erforderlich. Das zweite muss komplett saniert werden.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERSORGUNGSMITTEL
Fließendes Wasser, Strom und Gas sind angeschlossen und funktionieren, die beiden Brunnen und vor allem die Verbindung zum örtlichen Rekultivierungskonsortium sorgen dafür, dass die landwirtschaftlichen Flächen das ganze Jahr über bewässert werden.

NUTZUNG UND POTENZIALITÄT
Diese Immobilie mit ihrem außergewöhnlichen Blick auf das Meer ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnlösung in Stille und im Grünen mit weitem Panorama suchen oder für diejenigen, die ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen aufbauen möchten.

LAGE
Supermarkt 2 km
Küste 5 km
See 10 km
Skigebiet 70 km
Flughafen 80 km

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