Zweifamilienvilla via Raffaello Sanzio 12, Centro, Chiaravalle

Ref: SF029 Exklusive Jugendstilvilla in Chiaravalle (AN). Willkommen in der raffinierten Eleganz einer vergangenen Ära, tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser prächtigen Jugendstilvilla aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Diese Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend in Chiaravalle, nur 8 km vom Meer entfernt ein Perfekt zwischen Geschichte und Moderne.

Haupteigenschaften:

Jugendstil: Das Gebäude verfügt über eine tragende Struktur aus massivem Ziegelmauerwerk, Eisenböden und Außenfassaden aus Sichtziegeln mit bezaubernden Jugendstildekorationen.

Große Innen- und Außenräume: Die Villa erstreckt sich über eine Gewerbefläche von 589 m2, mit einem exklusiven Innenhof von 906 m2, der teilweise gepflastert ist und teilweise einem bezaubernden Garten gewidmet ist. Darüber hinaus bereichert ein malerisches sechseckiges Gewächshaus aus Mauerwerk die Atmosphäre des Innenhofs.

Erdgeschoss: Fläche von 81 m2, einladender Eingang mit Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum, öffnet die Türen zu einer beeindruckenden Treppe, die die oberen Etagen und den Keller verbindet.

Untergeschoss: Mit einer Fläche von 106 m2 bietet es zwei Tavernen, einen Abstellraum und einen vielseitigen Raum zur individuellen Gestaltung. Die Rohre sind bereits für den Heizungseinbau vorbereitet.

Erster Stock: Mit einer Fläche von 212 m2 bietet es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 16 m2 großen Terrasse, fünf Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, eines davon mit Hydromassage-Dusche. **Die Flexibilität der Räume ermöglicht die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen.

Zweiter Stock: Mit einer Fläche von 212 m2 besteht es aus zwei unabhängigen Mini-Apartments mit separaten Eingängen vom Treppenhaus aus.
Die Wohnung auf der linken Seite besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.
Die Wohnung auf der rechten Seite besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Jedes Apartment bietet ein einzigartiges Erlebnis mit unabhängiger Heizung und Designdetails. Eine große Waschküche vervollständigt die zweite Etage.

Prestigeträchtige Oberflächen: Marmorböden, Keramikbeläge in den Badezimmern und Küchen sowie Fensterrahmen aus Massivholz mit Doppelverglasung schaffen eine Umgebung voller Klasse und Raffinesse.

Effizientes Heizsystem: Zwei von Chronothermostaten gesteuerte Methankessel sorgen für maßgeschneiderten Komfort in jedem Bereich der Villa.

Diese Villa bietet die Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit allem modernen Komfort zu besitzen. Entdecken Sie die Harmonie zwischen Tradition und Zeitgenossenschaft in dieser faszinierenden Jugendstilresidenz in Chiaravalle. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Essenz dieses außergewöhnlichen Anwesens zu erleben.

Ref:SF029