Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 130 m², Centro, Borgorose

Proponiamo in vendita un delizioso Casale in pietra di 130 mq , nella frazione Montana di Colleviati nel Comune di Borgorose (Rieti) posto a 870 metri di altitudine con tripla esposizione est/sud/ovest.
Il casale costruito nei primi del ‘900 è il tipico casale di montagna oggi finemente ristrutturato con travi in castagno a vista , muri in pietra rifiniti, infissi e impianti nuovi.
La proprietà si articola su due livelli, piano terra composto da: un ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto , un bagno con box doccia e una camera da letto matrimoniale, una comoda scala in legno conduce al piano superiore e troviamo 3 camere da letto matrimoniali un bagno e balcone. Il riscaldamento è a legna con termo camino. Completa la proprietà una altro piccolo casale in pietra utilizzato come magazzino con tetto nuovo dove troviamo un antico caminetto molto caratteristico, locale utilizzabile come cantina/magazzino. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq. considerando l’esposizione favorevole a sud è profittevole mettere un impianto fotovoltaico.

La frazione di Colleviati si trova alle pendici di Monte Fratta in prossimità del sentiero europeo escursionistico E1 dal quale è possibile camminare attraverso antichi tratturi della Valle del Salto fino ad arrivare verso est all’antico villaggio di Castelmenardo risalente all’anno mille o a nord-ovest verso il villaggio di Petrignano, Alzano, Castagneta attraversando boschi di quercia e faggete secolari.
Nell’area in 20 minuti si può arrivare comodamente al lago del Salto, alla Riserva della Duchessa all’altopiano di Rascino.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.