Dreizimmerwohnung via Losanna 2, Sempione, Mailand

In splendido contesto d’epoca anni ‘20, con elementi e bassorilievi in cemento decorativo, si propone una soluzione di 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi, 120 mq di superficie catastale, situata in Via Losanna, 2, zona Arco della Pace, nelle vicinanze della fermata della metropolitana linea n.5 “Gerusalemme”, fermate autobus linee 43, 57 e fermata tram linee n. 1, 12, 14 e 19, a breve distanza da scuole, negozi di prima necessità, supermercati, palestre, giardini pubblici, bar e ristoranti.
Il condominio, in buone condizioni, è dotato di ascensore e dispone di servizio portineria solo mattina.
L’appartamento, ristrutturato nel 2014, situato al quarto piano, è composto da ingresso nel disimpegno con ripostiglio, soggiorno con 2 balconi, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2° camera con cabina armadio più ripostiglio in quota portante, bagno finestrato con vasca, 2° bagno cieco con box doccia, completano l’immobile e un solaio (7° piano) e un’ampia cantina (S1).
Doppia esposizione (SUD-OVEST) con affaccio esterno angolare sull’alberato Corso Sempione e su Via Losanna.
Riscaldamento centralizzato a radiatori dotati di termo-valvole. L’erogazione dell’acqua calda è alimentata da uno scaldabagno a gas.
Impianto aria condizionata con 4 split smart wi-fi.
Porta blindata, pavimentazione in parquet in soggiorno e nelle camere; per la cucina, i bagni e il disimpegno la pavimentazione si presenta in ceramica. Infissi doppio vetro/pvc, dotati di scuri e persiane.
Il prezzo di vendita è Euro 790.000/00. Spese condominiali annue Euro 4.270/00 circa, pari a Euro 356,00 mensili.
Rogito a 6 mesi dalla proposta.
Classificazione energetica “E” – I.P.E. 150,19 kWh/m²a
Per informazioni ed appuntamenti di visita contattare: I.P.E. Immobiliare Principe Eugenio S.a.s. – Orari di apertura al pubblico: lunedì - venerdì 09.00-12.30 15.00-19.30, sabato 09.00-12.30 - Tel. 02.34.93.08.02 – 347 8145688 - E-mail: info@ipeimmobiliare.it
Per qualsiasi operazione Le garantiamo un’assistenza tecnico-legale e contrattuale e di compravendita e di locazione sia residenziale che commerciale fino alla conclusione del contratto definitivo.
L’Immobiliare P. Eugenio, composta da diversi professionisti quali architetti e consulenti, è presente sul mercato da oltre 15 anni.