Mehrfamilienhaus via Rodorio 7, Centro, Sondalo

Nel centro di Sondalo (Bormio è facilmente raggiungibile in 15 minuti) si vende intero stabile da cielo a terra.
Trattasi di due fabbricati adiacenti e formanti un unico complesso; costruzione in sasso, libera su tre lati, da ristrutturare internamente.
Il tetto di legno e “piode” della Valmalenco si presenta in buone condizioni in quanto venne rifatto ex novo nel 2004 ; sono già presenti gli allacciamenti a teleriscaldamento, acquedotto e fognatura .
L’intero complesso, utilizzato fino a metà anni 60 come negozio, osteria, alloggio è così composto:
-piano interrato: due cantine,
-piano terra : 4 locali (ex negozio-bar-cucina e sala pranzo),
- piano primo : 6 camere (di cui 2 “stue” in legno) e un grande magazzino ,
-piano secondo : 4 camere e 1 appartamento di 5 locali,
-sottotetto: circa 70 mq .abitabili
Ognuno dei piani (terra, primo e secondo) misura circa mq. 200 utili.

A piano terra si può ricavare, oltre al garage per più auto, un mini appartamento mentre al primo e al secondo piano si possono realizzare 2 o più appartamenti per ciascun piano.
Anche nel sottotetto è possibile ricavare una mansarda.
L’intero stabile non ha balconi ma ha diritto di utilizzo lastrico solare di mq. 69, a livello strada, sul fabbricato frontista.

CARATTERISTICHE SPECIFICHE
Casa indipendente libera su 3 lati
Mq. 700 (3 piani di 200 mq/cad. oltre a 2 cantine e sottotetto)
Diritto di lastrico solare di mq. 69
Tetto di legno e copertura in “piode” recente (2004)
Utenze ad acquedotto, fognatura e teleriscaldamento già collegate
2 “stue” in legno utilizzabili