Einfamilienvilla via Litoranea Salentina 274, Monacizzo Librari Truglione, Torricella

TorricellaVia Litoranea Salentina
  • € 410.000
  • 5+
  • 335
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

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Vor dem Strand Trullo di Mare und nicht weit von Torre Ovo entfernt bieten wir dieses fantastische Anwesen direkt am Meer zum Verkauf an. Derzeit ist es ein Restaurant, wir schlagen es aber auch als Wohnlösung vor. Tatsächlich halten wir es angesichts der Fläche und des Standorts für sehr interessant, eine Änderung des Verwendungszwecks mit verschiedenen Lösungen in Betracht zu ziehen:
a) Es soll ein einzelnes Haus von über 300 m2 im Erdgeschoss und 150 m2 im Untergeschoss entstehen genutzt als Taverne und/oder Nebenräume und der Garten von über 400 m2.
b) Zweifamilienlösung mit zwei 150 m² großen Wohnungen.
c) Vier/fünf Wohnungen zur Feriennutzung als Einkommen.
Wir sind vom Wert des Immobiliengeschäfts überzeugt, das auch durch die Schönheit der Orte mit ihrem kristallklaren Meer, den goldenen Sandstränden, der Atmosphäre und der Gastfreundschaft, die insbesondere nur Apulien und Salento mit unseren Menschen bieten können, noch verstärkt wird Essen und Wein, die Folklore und die kulturellen Traditionen dieses fantastischen Landes. Wir freuen uns auf Ihren Besuch vor Ort.
REF: CA 01
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
CA 01 - 12.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
335 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 410.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2012
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
E≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
20240110_122000
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