Landhaus, guter Zustand, 700 m², Spigno Monferrato

Valle Bormida, in der Nähe der Staatsstraße, die zur ligurischen Küste führt (45 km von Savona, 35 von Acqui Terme, 53 von Alba), großer Grundstückskomplex mit ca. 5000 m² Land, bestehend aus 3 Wohneinheiten und Tierunterkünften mit ca. 500 m² überdachter Fläche.

Die Zufahrt ist sehr bequem, über eine asphaltierte Gemeindestraße, die direkt zum Grundstück führt. Elektrisches Tor zum gepflasterten Innenhof. Erstes Gebäude mit verschiedenen Lagerräumen im Erdgeschoss und einer ehemaligen Scheune im ersten Stock, die möglicherweise zu Wohnzwecken umgebaut werden kann.

Dann kommt der bewohnbare Teil, der aus 3 Wohnungen besteht.

Die erste, die älteste, ist aus den 50er/60er Jahren und verfügt über einen Eingang zur Wohnküche, ein Bad, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Die zweite ist neueren Datums, mit Oberflächen aus den 1990er/'2000er Jahren mit Eingang zum Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Bad. Taverne im Erdgeschoss.

Die dritte Unterkunft hat ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, im ersten Stock eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Oberflächen sind gemischt, teilweise mit doppelt verglasten Fenstern und teilweise aus einfach verglastem Holz.

Beheizt wird alles über eine gemeinsame Holzzentralheizung mit einem Pufferspeicher von ca. 3.000 l. Die Systeme sind jedoch getrennt und unabhängig.

Die Dächer des Gricola-Teils sind alle vor kurzem erneuert worden.

Gemeinsames Wasser, Strom, Sonnenkollektoren 8+18kW mit einem Ertrag von ca. 500€/Monat