Einfamilienvilla 201 m², Balerna

Ottima opportunità di investimento nel comune di Balerna.

In vendita grande casa con due appartamenti di cui uno completamente ristrutturato. Gli appartamenti sono composti da sala, cucina separata e due camere da letto.
Al piano terra vi è un grottino ad uso comune, la lavanderia, la cantina. Questo potrebbe diventare un ulteriore appartamento.
Il piano sottotetto è molto alto e spazioso, anche qui si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento.
Un grande garage aperto è capace di ospitare 2 veicoli e vi è inoltre un ulteriore box auto chiuso.

La casa ha un grande giardino, ad oggi adibito a vigna.

Il mappale si trova in zona artigianale-commerciale, ha una superficie di 1100 mq è edificabile con i seguenti indici:

altezza massima 11 m (3 piani)
IS 0.6
IO 50%

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ Possibilità di edificare un immobile commerciale
+ Due appartamenti di cui uno rinnovato
+ Un appartamento al momento a reddito

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Il soleggiato paese di Balerna conta circa 4000 abitanti. Oggi prevalentemente residenziale e sociale è strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, servizi quali posta, banca e farmacia e numerosi negozi, bar e ristoranti. Il Comune di Balerna, pur avendo alle spalle secoli di storia a volte travagliata, oggi come in passato persegue l’obiettivo di garantire alle attuali e nuove generazioni un’eccellente qualità di vita.