Dreizimmerwohnung via Monte Nerone 18, Poderino - Trave, Fano

Rif.V063 - Ti è mai capitato di pensare qualcosa del genere?
"La soluzione è dietro l’angolo, la luce è in fondo al tunnel, la felicità è dietro la porta. Caspita, mai una cosa che si trovasse dove sto io!"
Per chi come te è un cacciatore di opportunità a volte capita di avere un po' d'irrequietezza.
Superato il momento in cui tutte le porte sembrano essere chiuse a chiave o aprirsi dal lato sbagliato, ricordando chi sei e il fatto che sono proprio queste sfide a stimolarti, con il sorriso ti scrolli di dosso quel fastidio e riparti ancora più focalizzato.
Sai bene che a volte è questione di timing, altre volte di prospettive; tu non scommetti sul tuo futuro, piuttosto sei una persona che agisce investendo su basi concrete che si traducano da subito in vantaggi e prospettive di apertura.
Questo è il motivo per cui l'acquisto della casa rappresenta per te la posa di un'importante pietra miliare del tuo percorso.
Lo spreco di risorse in improbabili affitti ti si ripropone con un senso di precarietà e di un seccante vuoto nel tuo bilancio.
Dietro questa porta c'è la tua dimensione ideale di oggi e l'inizio di un nuovo futuro.
Ecco la chiave!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ottime condizioni; Contesto
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Ottime - 2001
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria
STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: O_E
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 4 di 5
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2 Mansardato | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balcone 8 m²
COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno finestrato/Vasca (P2) Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia
NOTE: Possibile sostituzione della vasca senza effettuare opere murarie
TERRAZZI/BALCONI: Balcone_Loggiato/Zona living
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio
ARREDAMENTO: Parziale - Possibile riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate; Tende parasole
GIARDINO PRIVATO: No - Corte pavimentata condominiale
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Settembre 2024
SPESE CONDOMINIALI: €‎30
UTENZE: Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: €‎ 175.000
CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 117,20 kWh/m² anno