Zweifamilienvilla via Strada Nuova 11, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

NEGRAR DI VALPOLICELLA
FRAZIONE SANTA MARIA
In leicht hügeliger Lage mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel und Eingang über eine für den Verkehr gesperrte Straße mit Privatsphäre und Ruhe, GROSSER TEIL EINER ZWEIFAMILIENVILLA mit PRIVATEM GARTEN von ca. 900 m2.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Untergeschoss und besteht aus zwei Wohneinheiten, der Hauptwohnung und einer Nebenwohnung vom Typ Dreizimmerwohnung.
Zusammensetzung: Das größte Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Wohnbereich mit offener Küche, 3 Badezimmern mit Fenstern, 3 Schlafzimmern und zahlreichen Mehrzweckräumen im Erdgeschoss und Keller, während die Wohnung mit separatem Eingang aus einem Wohnzimmer besteht Zimmer mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Balkon.
Einzelgarage und Geräteschuppen im Garten, ideal für die Aufbewahrung aller Geräte rund um die Grünpflege und/oder Zubehör für den Gartengenuss.
Das Gebäude insgesamt setzt sich wie folgt zusammen:
HAUPTHAUS:
- EINGANG
- WOHNEN ZIMMER
- ESSBEREICH MIT OFFENER KÜCHE
- 3 MEHRZWECKRÄUME (IDEAL ZUM EINRICHTEN EINES ARBEITSZEICHENS, EINER SPEICHERKAMMER, EINEM SCHRANK USW.)
- 3 BADEZIMMER MIT FENSTER
- 3 SCHLAFZIMMER
- 4 MEHRZWECKRÄUME IM KELLER ( IDEAL FÜR DEN ERHALT EINER TAVERNE UND NEBENRÄUME USW.)
- HEIZANLAGE
DREIZIMMERWOHNUNG:
- UNABHÄNGIGER EINGANG
- WOHNZIMMER MIT KAMIN UND OFFENER KÜCHE
- ZWEI SCHLAFZIMMER
- BADEZIMMER MIT FENSTER
- BALKON
Diese Lösung erfordert eine Generalrenovierung und ist ideal für diejenigen, die eine einzigartige Gelegenheit in Bezug auf Lage und Aussicht suchen, sowie die Möglichkeit, von großen Familien oder von zwei Familien bewohnt zu werden, die Unabhängigkeit voneinander bewahren oder einfach die kleinere Einheit für den Service nutzen möchten Mitarbeiter.
APE in der Definition, die gezeigte ist rein indikativ.
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