Einfamilienhaus via G. Marconi 86, Sega, Cavaion Veronese

CAVAION, Weiler. Sega

Sega di Cavaion ist eine Stadt, die aufgrund ihrer Nähe zum See und zum Valpolicella als Knotenpunkt bekannt und geschätzt ist. Es ist bequem zur Autobahn und zu den Ringstraßen zu erreichen und verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Postämter, Kirche, Bars und Restaurants usw.

In diesem Zusammenhang bieten wir ein großes Gebäude auf drei Ebenen mit privatem Garten zum Verkauf an und Hof. Die Gesamtfläche beträgt über 600 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss (insgesamt ca. 230 m2) wurde kürzlich renoviert und wird derzeit als Bar-Restaurant mit Außenveranda, Küche und Bad genutzt. Draußen gibt es ein unabhängiges Haus, das renoviert werden muss und aus drei Räumen besteht, die derzeit als Lager genutzt werden. Ein privater Innenhof könnte als privater Garten genutzt werden, der große Außenhof dient als Parkplatz. Die Gewerbetätigkeit ist in der Gegend gut etabliert und bekannt und garantiert ein gutes Einkommen.

Die erste Etage (ca. 185 m2) ist sowohl vom Raum im Erdgeschoss als auch über eine komfortable, unabhängige Treppe zugänglich und besteht aus 7 Schlafzimmern und ein Badezimmer . Sie sind derzeit zusammen mit den Zimmern im Erdgeschoss gestapelt und könnten wieder als Hotel oder Gästehaus genutzt werden.

Die zweite Etage (185 m2) besteht aus einer großen 6-Zimmer-Wohnung (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche). und Bad) und war ursprünglich das Wohnhaus der Eigentümer.

Das Anwesen wurde im Erdgeschoss renoviert und muss renoviert und auf die oberen Etagen umverteilt werden. Es eignet sich zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, zur Schaffung eines Hotels/Zimmers zur Miete und/oder als Kapitalanlage.
Möglicherweise erwägt die Immobilie auch einen Verkauf ohne das Erdgeschoss.--e1ae494cf768b784cfc3210833f446dc!