Einfamilienvilla via Etnea, Gravina di Catania

In Gravina di Catania werden in einer erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Autobahnkreuzen entfernt, exklusive und prestigeträchtige Neubauvillen zum Verkauf angeboten. Das Projekt umfasst zwei verschiedene Gebäudetypen: Einzel- und Doppelhaushälften mit jeweils 160 m2. auf zwei Etagen auf einem Grundstück von 400 m2. Die Immobilien verfügen über ein Erdgeschoss von ca. 110 m2 bestehend aus: Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern und Waschküche. Dachgeschoss im ersten Stock (unvollendet) von ca. 50 m2 mit einer Mindesthöhe von 1,70 Metern und einer Höchsthöhe von 2,90 Metern mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten. Großer Parkplatz mit Einfahrt und Fußgängereingang. Die Villen im modernen Stil und mit hohen Qualitätsvorgaben wurden nach den europäischen „GREEN DEAL“-Vorschriften mit NULL Emissionen entworfen. Das Projekt umfasst den Bau eines Iglus, 8 cm Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Bereitstellung einer Klimaanlage, 5 kW Photovoltaikanlage, thermische Trennfenster der neuesten Generation mit großen Fenstern im Wohnbereich. Separate Möglichkeit zur Anlage eines Schwimmbades. Lieferung voraussichtlich Ende 2025. Energieklasse A4. Preis ab 395.000,00