Mehrfamilienvilla via dei Laghi 48, Ciampino

Ciampino, in Via Dei Laghi, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita 8 villini bilivello di nuova costruzione realizzati in stile moderno, con portico, terrazzo giardino e posti auto. Tutti della stessa metratura e distribuzione degli ambienti interni, differiscono per posizione, esposizione e dimensione delle aree esterne. Ogni villino, al piano terra, è composto da un soggiorno a vista e angolo cottura (oppure con cucina separata) camera matrimoniale, disimpegno con ripostiglio, bagno con loggia, portico e giardino con cancello carrabile; una comoda scala interna di design, con gradini in legno e ringhiera in vetro, porta al primo piano, in parte mansardato ma ben vivibile, composto da un'unica grande camera (facilmente divisibile in due ambienti) con finestra, portafinestra, terrazzino ed un secondo bagno.
La metratura interna coperta, fra i due livelli, è di circa 105 mq più terrazzi e portici. I giardini privati variano dai circa 110 mq ai 225 mq, tra aree verdi e zone pavimentate, tutti dotati di ingresso carrabile automatizzato con due posti auto, mentre nei villini angolari, con l’area esterna più grande, la capienza arriva a tre/quattro automobili.
Ogni villino, costruito in struttura antisismica, con muratura perimetrale in blocchi Poroton da 45 cm , sarà dotato di portoncino blindato, grate o persiane di sicurezza, infissi in PVC, pavimenti e rivestimenti in Gres porcellanato, videocitofono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento etc. Il bagno al piano terra sarà completo di parete in cristallo per la doccia e mobile bagno; nel portico, adiacente il soggiorno, sarà fornita una chiusura in vetri di ultima generazione. Ogni materiale utilizzato è certificato e di prima scelta, con particolare attenzione negli aspetti termici ed acustici, le abitazioni saranno Classe Energetica A3, quindi a basso consumo energetico con ottima tenuta termica e l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile per il riscaldamento e il raffreddamento.
NO CONDOMINIO, Consegna prevista maggio 2024, Prezzi a partire di € 375.000,00 + Bonus Sismico.
Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Per visite e maggiori informazioni contattare il geom. Roberto Di Giovanni al 3357416607