Landhaus 200 m², Ponte San Giovanni - Balanzano, Perugia

Il Casale dei Cedri la cui struttura originaria risale al 1700 è un suggestivo casale ubicato alle porte di Perugia. Immerso in uno esclusivo contesto naturalistico, gode di una splendida vista sulle mura antiche della città e sulla natura circostante.

E' una struttura sobria ed elegante che presenta facciate esterne in pietra naturale e interni che abbisognano di un parziale restauro per esprimere a pieno il loro potenziale. Fa parte di un compendio di sole tre unità abitative dotate di parco, piscina e spazi esterni indipendenti.

Caratteristiche

Il casale dei Cedri è un'abitazione di comode dimensioni (200 mq) che si sviluppa su due livelli:

Un piano terra (di 100 mq) introdotto da un elegante giardino, dove si trovano nell'ordine: il disimpegno, la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno
E un piano parzialmente seminterrato (anch'esso di 100 mq) fruibile sia internamente che esternamente. Qui si trovano nell'ordine: un grande soggiorno/taverna con camino e accesso diretto al giardino, un secondo grande ambiente polivalente, un ripostiglio e un bagno.
Esterni

La corte esterna (1.000 mq) è ampia e completamente recintata. Comprende nell'ordine:

Un viale d'ingresso alberato
Ampi piazzali di ghiaia
Il giardino fiorito
La superficie agricola: orto, frutteto e oliveto
La piscina condominiale
Uso e destinazioni

Il casale dei Cedri è ampio e comodo. Una soluzione ideale per una o più famiglie che intendono vivere nella natura, ma vicine alla città e a tutti i servizi (il casale principale è già predisposto per ricavarne due appartamenti). L'immobile per caratteristiche e ubicazione si presta inoltre ad essere inserito con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionale di immobili di pregio.

Distanze

Ben collegata alle principali arterie stradali e vicina alle città di Perugia, al lago Trasimeno e alle principali cittadine Umbre.