Einfamilienhaus salita Passo Garaffa, Centro, Modica

In Modica, inmitten der stimmungsvollen Steintreppen, die vom historischen Zentrum von Modica Alta zur Burg Conti und zur Kathedrale San Giorgio führen, bieten wir ein Einfamilienhaus von ca. 100 m² zum Verkauf an.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei unabhängigen Eingängen, von denen einer auf einen hübschen Innenhof führt, der mit zwei anderen Häusern geteilt wird.
Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Einzelzimmer/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Glockenturm der Kathedrale von San Giorgio und den Glockenturm von San Pietro, ein Doppelschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Eine Wendeltreppe führt in die untere Etage, die auch vom Außenhof aus zu erreichen ist, wo sich eine bewohnbare Küche, ein Bad/Waschküche und ein Heizungsraum befinden.
Die Immobilie ist instandhaltungsbedürftig, das Dach ist neu gebaut.
Die Immobilie ist sowohl von oben, d.h. von der Treppe vor der Kirche von Niccolò und Erasmo, als auch von unten, vom Corso Francesco Crispi, leicht zugänglich.
Dank der privilegierten Lage, der zwei unabhängigen Eingänge und des Panoramablicks, der von beiden Zimmern und vom Wohnzimmer aus herrliche Blicke auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten bietet, eignet sich die Immobilie besonders gut als Investition für ein Ferienhaus.