Reihenvilla via Mezzane, Villanuova sul Clisi

WAS SIE ÜBER DIE IMMOBILIE WISSEN SOLLTEN

Bei der Immobilie, die wir vorschlagen, handelt es sich um ein Reihenhaus auf zwei Ebenen, eingebettet in eine Residenz mit Swimmingpool in der Stadt Mezzane. Daher eignet sich diese Lösung nicht nur hervorragend als Erstwohnsitz, sondern auch als Sommerresidenz oder als Kapitalanlage für Kurzzeit- und Touristenmieten. Durch die seitliche Eingangstür gelangen wir in den Flur, der als Hauptflur dient. Auf der rechten Seite befinden sich das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und das Hauptbadezimmer mit Dachfenster, Badezimmerarmaturen aus Keramik und Dusche. Vor uns haben wir jedoch Zugang zur Terrasse, von wo aus wir den ersten Blick auf den See genießen können, den das Anwesen bietet. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, gelangen wir in die untere Etage, wo sich der Wohnbereich mit Zugang zum Vorgarten des Anwesens befindet und die Toilette auf der Etage mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster und der Fenstertür an der Vorderseite hell und tageslichtdurchflutet. Der ca. 20 m² große Garten garantiert dank der umlaufenden Hecken ausreichend Privatsphäre und verfügt über einen seitlichen Zugang, der es Ihnen ermöglicht, sofort zum Gemeinschaftsschwimmbad zu gelangen Pool mit weiterem Panoramablick auf den See.
Die Heizung erfolgt autonom mit Methanstrom. Es fallen Kosten für Eigentumswohnungen in Höhe von ca. 800 Euro pro Jahr an, der Wohnung ist ein nicht überdachter Parkplatz zugeordnet.

LAGE UND KONTEXT

Das Anwesen befindet sich in der hügeligen Stadt Mezzane, in Villanuova Sul Clisi. Daher ist es notwendig, mit dem Auto anzureisen, um die etwa fünf Minuten entfernten Dienstleistungen zu erreichen (während der Touristenort Salò bequem in einer Viertelstunde zu erreichen ist). Dieser Weiler ist sehr ruhig und bietet dank seiner hügeligen Lage einen herrlichen Blick auf den Gardasee. Die Gemeinde Villanuova S/C bietet neben dem städtischen Oratorium verschiedene Dienstleistungen an, um die Gegend in vollen Zügen genießen zu können, wie zum Beispiel: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, Postdienste, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Apotheken. Die Gemeinde Villanuova sul Clisi ist nicht nur geografisch günstig gelegen, sondern bietet auch verschiedene Aktivitäten für junge Leute an. Tatsächlich befindet sich nur wenige Minuten entfernt das Sportzentrum einer Stadt, die vor allem am Wochenende durch die Spiele der örtlichen Mannschaft mit jungen Leuten zum Leben erweckt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Supermärkte, die INPS-Zentrale und nur fünf Autominuten vom Gavardo-Krankenhaus und der ASL entfernt.