Einfamilienvilla Strada dell'Abate, Barberino Tavarnelle

Dieses faszinierende und einzigartige Herrenhaus liegt an einem der berühmtesten Hügel des florentinischen Chianti-Gebiets, nur wenige Schritte vom historischen Dorf Badia a Passignano entfernt und in der Nähe des modernen Weinguts Antinori. Das Anwesen, das aus dem Haupthaus und der Dependance besteht, ist von einem privaten Park umgeben, der mit einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet ist, sowie von einem Entspannungsbereich mit Blick auf den Wald, in dem ein romantischer und stimmungsvoller Spazierweg angelegt wurde. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein gemütlicher Grillplatz mit Holzofen und ein Waschbecken aus Travertin, das von einem lokalen Handwerker von Hand gefertigt wurde. Vor den Gebäuden befindet sich der Schwimmbadbereich. Im Jahr 2021 wurde das Anwesen einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, sowohl im Außenbereich mit der Gestaltung der Grünflächen als auch im Innenbereich, wo wertvolle Materialien mit modernen und raffinierten Möbeln verwendet wurden.
Am Eingang des Haupthauses finden wir einen großen und hellen Wohn-/Offenbereich mit großen Fenstertüren auf drei Seiten; vom Wohnbereich aus betreten wir die Küche, die auch von außen zugänglich ist, direkt vor dem Grill. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Flur, der Zugang zu einem Badezimmer mit Waschmaschine, einem ersten Schlafzimmer und dem großen Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, das komplett mit grünem Calacatta-Marmor verkleidet ist. In der Dependance befinden sich ein Arbeitszimmer mit einem satinierten gusseisernen Kamin, ein Gästezimmer und ein Bad mit Dusche; alle Räume des Nebengebäudes haben auch einen Zugang von außen. Die Dependance beherbergt auch den technischen Bereich, in dem sich der Pelletkessel befindet, der die Heizung für das gesamte Anwesen und die Warmwasserbereitung übernimmt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein artesischer Brunnen, ein Holzschuppen, ein Technikraum und ein bequemer überdachter Parkplatz. Um mit den modernen Standards Schritt zu halten, ist das Haus komplett gasfrei und verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen. Dieses faszinierende und einzigartige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, nur wenige Schritte vom Borgo von Badia a Passignano entfernt. Der hohe Wert dieses Gebiets wurde im September 2008 mit der Einrichtung des Naturschutzgebiets Badia a Passignano gemäß der Europäischen Landschaftskonvention bestätigt. Das Anwesen ist von einem privaten Park von ca. 7.000 qm umgeben; Innerhalb des Parks befinden Sangiovese-Reben, junger Olivenhain und alter Obstgarten, eine romastiche Wald und Garten. Das Anwesen ist ca. 25 km vom historischen Zentrum von Florenz und ca. 35 km vom Flughafen Peretola entfernt. In einem Umkreis von 5 km können Sie auch alle notwendigen Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte erreichen.