Gebäude zur Verkauf

GEBÄUDE IM HISTORISCHEN ZENTRUM
MODICA, im historischen Zentrum, in einer gut angebundenen Gegend, bieten wir ein komplett renoviertes historisches Gebäude von ca. 626 m² + einem dazugehörigen Zimmer von 14 m² zum Verkauf an.
Außerhalb des Gebäudes ist die Fassade aus dem Jahr 1920 erhalten geblieben, die neben der Restaurierung auch durch ein sorgfältiges Beleuchtungsprojekt aufgewertet wurde, und im Inneren finden wir den Originalbodenbelag aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Das Gebäude beherbergt sechs Einheiten, die aus unabhängigen Suiten bestehen, die mit Eingang, Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Doppelbett ausgestattet sind.
Die Struktur ist mit einer Video-Gegensprechanlage mit Zugangscodes ausgestattet und die sechs Suiten sind mit einem automatischen Check-in- und Check-out-System mit Karte ausgestattet.
Das Dach ist neu gebaut, aus Holz, mit Isolierung und mit typischer Keramik bedeckt, die sich an die Stadtlandschaft des historischen Zentrums anpasst, das man von der Terrasse über dem Gebäude aus genießen kann.
Die thermisch getrennten Fenster sind an das automatische Abschaltsystem der Wärmepumpen angeschlossen.
Das Anwesen ist mit einer 40-kW-Elektroanlage ausgestattet, die unter anderem den Betrieb der Zwangslüftungsanlage mit Zeitschaltuhr, der Heizungsanlage und des Aufzugs mit einer Kapazität von 7 Personen unterstützt.
Das autonome Heizsystem ist ein Gas-/Elektro-Hybrid.
Im Zuge der Sanierung wurde die Struktur erdbebensicher gemacht.
Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe ein charakteristisches Dammuso, das mit einer Belüftungsanlage, einem Badezimmer und einer Vorbereitung für die Küche ausgestattet ist.