Landhaus via Colli, Castelnuovo di Farfa

Descrizione generale dell'immobile

Il casale Pratolungo, è situato nella località omonima di Castelnuovo di Farfa. In zona semi pianeggiante ed esposta a sud, la proprietà gode di ampia veduta panoramica sulla valle del Farfa. L'antico casale, parzialmente ristrutturato, ha un terreno di pertinenza di circa 7000 mq ed un capannone/tettoia aperta indipendente di circa 100 mq.
Nel 1992 sono stati eseguiti lavori di coibentazione ed impermealizzazione e rifacimento del manto di copertura, intonaci esterni e tinteggiatura, sostituzione degli infissi e adeguamento degli impianti.

Descrizione sintetica degli ambienti

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano.

Piano terra: due cantine, un magazzino ristrutturato con bagno e ripostiglio e una tettoia/portico
Primo piano: ampia cucina con camino, disimpegno/corridoio, tre grandi camere da letto, un bagno con vasca, ripostiglio con accesso esterno e antico forno a legna.

Utenze

Elettricità già allacciata, acquedotto comunale e fontanile da acqua sorgiva. Presente fossa Imhoff a norma e bombolone gpl.

Infrastrutture e servizi

Castelnuovo di Farfa comprende il borgo medievale e la campagna circostante, caratterizzata da uliveti in produzione, casali e ville. La fermata del cotral è a circa due chilometri, sulla via Mirtense. A tre chilometri il centro del paese, con ogni comodità e servizio a disposizione: negozi di ogni tipologia, scuola materna, ufficio postale, farmacia, bar tabacchi.
A due km dall'Abbazia di Farfa.
A metà strada tra le due stazioni ferroviarie di Poggio Mirteto e Fara in Sabina.
e di Fara in Sabina.
50 km dalla Capitale.

200 mq abitazione + 200 mq annessi agricoli + 7000 mq terreno

IMPORTANTE:
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