Einfamilienvilla san martino in colle, Perugia, San Martino in Campo - Santa Maria Rossa, Perugia

Villa San Martino in Colle, Perugia Umbrien
Renoviertes Landhaus mit Veranden, fünf Schlafzimmern, Klimaanlage und Garten zum Verkauf in San Martino in Colle, Perugia. Südlich von Perugia, entlang der „Hügelstraße“ mit wichtigen archäologischen Stätten und etruskischen Überresten, nur wenige Minuten von der tausendjährigen Burg San Martino in Colle entfernt, die ein bezauberndes Panorama von Assisi bietet. In einer privaten ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, ist Villa San Martino ein traditionelles Bauernhaus wahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert mit Ziegel- und Kalkfassaden, das auf zwei Ebenen angeordnet ist. Die Veranden mit Holzofen und Essbereich sind wunderschön, ebenso wie der Garten mit Rasen und Olivenbäumen, der das Haus umgibt und sich perfekt für die Anlage eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools eignet. Die Innenräume bewahren den Charme und die rustikale Atmosphäre mit freiliegenden Terrakottaziegeln und Steinwänden, Bögen, handgefertigten Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken. Ein Innenhof führt zum Eingangsbereich und zum Wohnbereich, der durch Backsteinbögen verbunden ist und über einen großen offenen Kamin mit Pietra-Serena-Elementen, eine Hauptküche mit zentraler Kochinsel und Speisekammerecke sowie eine zweite Küche in einem separaten Bereich verfügt. Die fünf Schlafzimmer liegen alle im ersten Stock, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Im Erdgeschoss, mit separatem Zugang vom Garten, ist ein Flügel des Bauernhauses einem Arbeitszimmer gewidmet, das in einen Gästezimmer umgewandelt werden kann. Eine Treppe führt zu einem zweiten Wohnzimmer, das jetzt mit einem Billardtisch ausgestattet ist. Erst kürzlich in mehreren Phasen renoviert, mit Moskitonetzen an allen Fenstern und Klimaanlage in allen Zimmern. Privater Brunnen und Regenwassersammeltank. Die Immobilie ist das ganze Jahr über bezugs- und bewohnbar oder eignet sich auch perfekt als Ferienhaus und zur Unterbringung von Touristen für kurze Zeiträume.

Objektreferenz: PER2846
Typ: 515 m2 großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Veranda und Garten, renoviert in 5 Schlafzimmer + 23 m2 Lagerraum
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 1990 – 2000 – 2021 – 2023
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 2585 m2 mit Bewässerungssystem, Rasenflächen begrenzt durch Hecken aus Sträuchern und Olivenbäumen
Anordnung:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Rampe zu den oberen Etagen, Wohnzimmer, Esszimmer mit Hauptküche, Speisekammer, zweite Küche
Arbeitszimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit Kamin, Kleiderschrank und eigenem Bad mit Whirlpool, 4 weitere Doppelzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche
Klimaanlage
Fenster mit Moskitonetzen
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km