Zweizimmerwohnung via Freiköfel 2, Santa Giulia, Mailand

Un'opportunità imperdibile sia per investitori che per coloro che cercano una casa per se. Situato nel cuore del centro storico di Rogoredo, questo bilocale è strategicamente posizionato a fianco del principale supermercato del quartiere e a soli 500 metri dalla stazione della metropolitana e della ferrovia statale di Rogoredo. Inoltre, a breve distanza, troverete il nuovo progetto del conservatorio e, a meno di 1 km di distanza, il prossimo stadio olimpico per gli sport invernali del 2026.

L'appartamento si trova al comodo primo piano di una palazzina degli anni '70, caratterizzata da poche unità immobiliari e priva di ascensore. Si compone di un accogliente ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista. Un disimpegno con ripostiglio in quota e armadiatura offre spazio extra per l'organizzazione domestica. Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, è dotato sia di vasca da bagno che di doccia, mentre la spaziosa camera da letto matrimoniale completa la disposizione degli spazi. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben ventilati grazie alle ampie finestre a tre battenti, sebbene non ci sia un balcone. Si completa la soluzione con un ampia cantina finestrata.

L'immobile sarà disponibile per il rogito a partire da luglio, una volta liberato dagli attuali inquilini. Lo stato attuale è buono/ottimo, tuttavia, a seconda dell'uso previsto, potrebbe richiedere una leggera ristrutturazione se destinato all'investimento, oppure un intervento più completo se inteso per un uso personale, considerando che la casa non è stata ristrutturata da circa 20 anni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un bilocale nel suggestivo contesto del centro storico di Rogoredo.

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