Einfamilienvilla via Giuseppe Ria, Tuglie

Tuglie, Montegrappa, in einer gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine Villa mit Swimmingpool und großem Garten zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und erster Stock bestehend aus drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne. Die ca. 40 m² große Außenveranda mit Pergola, gemauertem Grill und Backofen bietet die Möglichkeit, gesellige Momente mit Freunden und Verwandten zu verbringen. Es gibt auch einen Keller. Klimatisiert, thermoautonom, umgeben von einem wunderschönen Garten, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Video-Gegensprechanlage und Außenbeleuchtung, stellt es eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die eine Villa unweit des Zentrums suchen. Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393285505630) Ref. TC-195 Cl. En. D Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das sich über eine Fläche von 8,4 km² erstreckt, liegt auf der ionischen Seite des Hügellandes der Serre Salentine, im zentral-südlichen Teil der Halbinsel Salento. Es liegt zwischen 57 und 14 Metern über dem Meeresspiegel. Aus meteorologischer Sicht gehört Tuglie zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. Basierend auf den Referenzdurchschnitten liegt die Durchschnittstemperatur des kältesten Monats Januar bei etwa +9 °C, während die des heißesten Monats August bei etwa +25,1 °C liegt. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge, die etwa 676 mm beträgt, hat im Frühling und Sommer ein Minimum und im Herbst und Winter einen Höhepunkt. Von erheblicher Bedeutung als architektonisches Bauwerk ist sicherlich der Herzogspalast, der im frühen 17. Jahrhundert erbaut wurde. Seit 1982 beherbergt ein Teil des Gebäudes das Museum der ländlichen Zivilisation und der Volkstraditionen des Salento. Es hat eine schlichte Fassade, bereichert durch Balkone mit barocken Balustraden und das Portal, das über eine Treppe aus Carparo- und Lecce-Stein zugänglich ist. Im Garten befindet sich ein alter Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Es grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Sannicola, im Nordosten an die Gemeinde Neviano, im Osten und Süden an die Gemeinde Parabita und im Westen an die Gemeinde Alezio, nur 7 km von Gallipoli entfernt.