Einfamilienvilla, guter Zustand, 184 m², Roccazzo, Chiaramonte Gulfi

RE/MAX PRESENTA in vendita una splendida villa singola situata in contrada Sperlinga a Chiaramonte Gulfi, nella piana di Vittoria, ai piedi dei monti Iblei lungo la SP.5. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura, ma comunque non lontano dai servizi e dalle comodità.

La villa si trova a soli 9 km da Chiaramonte Gulfi e nelle vicinanze si trovano gli insediamenti di Roccazzo, Gerardo, Piano dell'Acqua, Quaglio, nonché il sito archeologico dell'attivo centro kerameikòs ellenistico di Scornavacche. A poco più di un chilometro da Sperlinga passa la SS 514, una strada a scorrimento veloce che collega Ragusa e Catania. Inoltre, seguendo la SP.5 in direzione sud per 6 km, si arriva all'aeroporto di Comiso.

La zona è particolarmente adatta per la coltivazione di vigneti, ulivi ( sul terreno in vendita sono presenti circa 150 piante) ed agrumi , è circondata da un ampio giardino con varie piante di frutta ed agrumi nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore si estendono gli ulivi. È presente anche un pozzo con trivella, garantendo un'ottima risorsa idrica , per un totale di mq . 8700 circa di terreno .
L'immobile è spazioso , sin dalle pertinenze esterne , ingresso centrale che porta alla villa molto comodo e ben rifinito ed ai lati parte del giardino , dalla veranda si accede ad un ingresso sul corridoio , una sala da pranzo, una cucina con ripostiglio, due servizi, quattro camere da letto e un soggiorno, ed un ampio portico chiuso ideale per momenti di convivialità . L'ampia zona parcheggio offre comodità per i residenti e i visitatori.

Questa villa in Sicilia rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una zona tranquilla ma non isolata. La sua posizione strategica offre la possibilità di godere della bellezza del paesaggio siciliano, dei prodotti locali e delle attrazioni culturali della regione.

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