Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Centro, Bagni di Lucca

Großes Dorfhaus aus Stein mit Garten/Terrasse, gelegen auf den Hügeln von Bagni di Lucca, in einem charakteristischen mittelalterlichen historischen Zentrum und in einer wunderschönen Panoramalage.
Das Haus ist auf 2 Seiten frei und erstreckt sich über 3 Etagen mit folgender Innenaufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Steinkamin, Badezimmer mit Dusche/Waschküche und Abstellraum;
Erster Stock: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Steinkamin, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und Badezimmer mit Badewanne;
Zweiter Etage: Flur, 2 Doppelzimmer und 4 Zimmer, 2 größere und 2 kleinere, je nach persönlichem Bedarf auszubauen. Die Etagen sind durch eine interne, originale Steintreppe verbunden. Gesamtfläche des Hauses: ca. 300 m2.
Dazu gehört ein ca. 50 m² großer Innenhof, der teilweise gepflastert und teilweise als Garten genutzt werden kann und mit einer wunderschönen Weinlaubenpergola mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Er eignet sich sehr gut für Mittag- und Abendessen im Freien und bietet einen Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen wird von einem 30 m² großen Steingebäude auf 2 Ebenen zur Lagernutzung begleitet, das sich vor dem Haus befindet.
Das Anwesen verfügt über originale Merkmale des toskanischen Stils wie Terrakottaböden, Decken mit Balken aus Kastanienholz und Ziegel aus Terrakotta und Holz Fensterrahmen und Fensterläden aus Aluminium. Das Dach wurde 2015 mit einer wasserdichten Hülle erneuert. Ölheizung mit Erdtank im Hof. Anschluss an das Aquädukt und die öffentliche Kanalisation. Satelliten-Internetanschluss vorhanden.
Die Immobilie befindet sich sowohl baulich als auch wartungstechnisch in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde in den 1990er Jahren renoviert, wobei die Elektrik erneuert und die Balken sandgestrahlt wurden.
Der öffentliche Parkplatz ist ca. 20 Meter entfernt.
Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen.
Zur Immobilie gehören außerdem verschiedene Grundstücke, z Insgesamt ca. 4 Hektar bewaldeter Natur und in unterschiedlicher Entfernung vom Haus gelegen.
Das Gebiet von Bagni di Lucca bietet eine breite Palette an Aktivitäten, darunter Trekkingrouten, malerische Dörfer auf den Hügeln, Rafting und Canyons-Park am Fluss Lima, Tennisclub, akademisches Theater und städtische Schwimmbäder.
Entfernungen: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 8 km, Pisa (Flughafen) 60 km, Versilia (Meer) 60 km, Abetone (Skipisten) 45 km, Florenz 100 km.--4d1f580ad8b2f9add8fed7752fc72e57!