Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 426 m², Orbetello

Nella Maremma toscana, un'opportunità unica per realizzare un progetto chiavi in mano. Una proprietà dal concept raffinato e di design all'interno di un'importante azienda agricola a Magliano in Toscana.
Il progetto prevede una villa di pregio per un massimo di circa 400 mq o altre soluzioni su misura.
Le forme variano da 1 a 2 piani, con, in alcuni casi, scale esterne e tettoie ombreggianti che possono essere aggiunte o modificate in qualunque tipo di fabbricato. Fanno parte delle forme esistenti in azienda e quindi possono essere utilizzate senza problemi. Le scale esterne possono essere ovviamente utilizzate solo negli edifici con piano terra e primo piano. Le consistenze dei terreni variano da circa 1 a 2 ettari, in corrispondenza della superficie che viene edificata.
Viste le varie possibilità di costruzione per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare l'agenzia.
Tutte le immagini pubblicate sono dei render indicativi.
Stato e rifiniture
Finiture di pregio a scelta, capitolato disponibile su richiesta.
Servizi e utenze
Fornitura di impianto di riscaldamento ed idrico a scelta tra: Pompa di calore,con caldaia alimentata a gas, Impianto a pavimento, pannelli solari.
Per l'impianto elettrico possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici.
Utilizzi e potenzialità
Ideale come casa di vacanze sia per gli amanti della campagna ma che del mare, data la vicinanza alla costa di Monte Argentario e gli ampi spazi e la privacy totale del luogo. Si presta molto bene anche come residenza principale.
Ubicazione
Santa Virginia, Magliano in Toscana.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a Società e sarà soggetta a imposta secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da Società).