Einfamilienhaus via Romana 18, Centro Storico, Olbia

CENTRO STORICO - VIA ROMANA - In pieno centro storico, nel cuore della cittadina Olbiese e con tutti i servizi a portata di mano
Il palazzotto di via Romana è una delle costruzioni storiche del centro, vanta elementi architettonici dei primi del '900 e la superficie sulla quale è distribuito il fabbricato permette di avere degli ambienti luminosi anche in una zona con forte insediamento urbanistico. Lo stabile si sviluppa su 3 livelli, due coperti e il piano ultimo con terrazzo e ripostiglio.
Al piano terra sono presenti 2 locali commerciali posti ognuno sui lati dell'ingresso dell'appartamento. Il primo posto sulla sinistra è un grande vano di circa 40 metri quadri, ideale come studio per un professionista o per un artigiano. L'altro locale è più stretto e lungo ed ha una metratura di circa 25 metri quadri con accesso a due bagni; anche questa soluzione può essere utilizzato allo stesso modo per un'attività commerciale.
All'abitazione si accede da scala interna, che conduce al corridoio principale, sulla destra è presente una cucina finestrata e dalla metratura comoda, sulla sinistra il disimpegno permette l'accesso ad una camera doppia, un bagno finestrato, salotto e seconda camera da letto. Inoltre dal salotto si può uscire sul balcone comodo che affaccia su via Romana tramite due porte finestre.
Una seconda scala interna conduce al piano superiore dove è presente il vero punto di forza della casa: una spaziosa terrazza di circa 70 metri quadri da utilizzare per mangiare all'aperto o come zona relax.
Questa soluzione può essere l'ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, avendo a disposizione tutto lo stabile. Uno dei due locali potrebbe essere diviso e ricavare la zona per le colazioni, mentre l'altro potrebbe essere trasformato in una camera da letto con bagno. Un'altra ipotesi potrebbe essere quella di trasformare i due immobili in monolocali