Wohnung via Marche 54, Centro, Lizzano

Neuer Immobilienvorschlag!!.
Die Agentur BOTTAZZO IMMOBILIARE bietet zum exklusiven Verkauf ein Gebäude bestehend aus zwei separat registrierten Wohnhäusern mit Garage und privatem Garten in der Gemeinde Lizzano in der Via Marchen°54 an.

Das Gebäude ist unterteilt in:
 Erstes Erdgeschoss: örtliche Garage von 31,00 m², die mit dem Treppenhaus verbunden sind, um zu den beiden Häusern zu gelangen;
 Zwischengeschoss: Wohnhaus bestehend aus Eingangshalle, Esszimmer, Kochnische, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur und zwei Badezimmern;
 Erster Stock: Zivilhaus mit Eingang Flur, Esszimmer, Kochnische, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer;

Das Gebäude verfügt über einen Außenraum sowohl im vorderen Teil von ca. 75,00 m² als auch mit Blick auf die Via Marche, wo sich sowohl die Zufahrtsrampe zur Garage befindet Das Tor ist ein Tor mit Fußgängerzugang zum Treppenhaus, während der hintere Teil von ca. 95,00 m² als Garten mit Obstbäumen genutzt wird.

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, tatsächlich wurden kürzlich Arbeiten zur Energieeffizienz durchgeführt Nach Fertigstellung verfügen die Häuser tatsächlich über die Energieklasse A4 (laut Energieausweis), die höchste überhaupt. Folgende Arbeiten wurden tatsächlich durchgeführt:
 Bau einer Photovoltaikanlage mit zwei Enel-Zählern, während die Paneele vorhanden sind auf der Dachebene positioniert (siehe Foto);
 Auf jedem Haus wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die 9,0 kW erzeugt, also insgesamt 18 kW, mit zugehörigen Lithium-Akkus der neuesten Generation von 20 kW auf jedem Haus;
 Heiz-/Kühlsystem mit Konvektoren (Gebläsekonvektoren) in beiden unabhängigen Häusern;
 Der äußere Wärmedämmputz wurde am gesamten Gebäude erneuert;
 Das gesamte System wird von einem speziellen und vollautomatischen Computer verwaltet;
 Die Armaturen sind von der neuesten Generation und verfügen über elektrische Rollläden;
 N°2 Steckdosen (Walbox) zum Antrieb von Elektroautos in der Garage;

Die obere Wohnung verfügt außerdem über eine Veranda, die mit einem elektrischen Vorhangsystem für Wohlbefinden ausgestattet ist ein ganzjährig nutzbarer und bewohnbarer Raum. Das Gebäude ist regelmäßig an das AQP-/Kanalisationsnetz angeschlossen, verfügt über eine überdachte Fläche von 160,00 m² pro Etage und eignet sich sowohl für 2 Wohnhäuser als auch für den Bau eines B&B angesichts der Zusammensetzung und Größe der Innenräume oder sogar einer Aufteilung in vier kleinere Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete.