Dreizimmerwohnung via Roma, Centro, Meran

Zu verkaufen ist eine Dreizimmerwohnung im zweiten Stock mit Aufzug in einer ruhigen Wohnanlage in Meran in der Via Roma.
Die Immobilieneinheit besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Betten (mit Kleiderschrank *mit ausziehbarem Doppelbett*), einem Badezimmerfenster mit Badewanne und Dusche, ein Schrank und ein kleiner Balkon/Blumenladen. Die Wohnung ist entlang der Süd-West-Achse ausgerichtet und mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen.
Im Untergeschoss gibt es eine Garage mit 17,40 Gewerbe-m2 und einen Keller mit 6,00 Gewerbe-m2, die der Wohnung gehören. Die gewerbliche Wohnfläche beträgt 91,50 m2 und die Nettofläche beträgt 71,50 m2.
Das Gebäude wurde im Dezember 1991 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Aufgrund des guten Zustands sind keine besonderen Renovierungsarbeiten erforderlich.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Gasheizung mit Heizkörpern unter den Fenstern ausgestattet und die Eingangstür ist gepanzert.
Das Anwesen besteht aus 14 Wohneinheiten, zwei Büros, einem Ladengeschäft und 13 Garagen. Energieklasse: Energieklasse E, Gesamtleistung 65,96 kWh/m2 Jahr.
Das Gebäude steht unter dem Schutz der Schönen Künste, was bedeutet, dass es sich um ein Gebäude von historischem Interesse handelt.
Eigentumswohnungskosten: ca. 1.000,00 € pro Jahr zuzüglich GAS-Verbrauchskosten, auch ab sofort kostenlos.
Verwaltet von einer Immobilienagentur.
Preis 285.000,00 € inklusive Garage und Keller--51ed69907cc78e12685ad9c27b847d4b!