Dreizimmerwohnung via Paolo Borsellino 9, Rudiano

Appartamento semi arredato (cucina e camera da letto), primo piano, molto luminoso, di 60mq composto da:
- cucina/soggiorno openspace con comodo balcone
- camera da letto con balconcino alla romana (a filo)
- cameretta con balconcino alla romana
- bagno con finestra
- ripostiglio

Completano la soluzione:
- garage di 16mq
- balcone di 5mq

L'appartamento è libero subito, e con utenze già allacciate.

Caratteristiche:
- esposizione doppia: sud (camera da letto), ovest (soggiorno)
- piano intermedio
- cucina su misura inclusa, lunga 315 cm, acquistata nel 2019 (frigo non incluso)
- camera da letto inclusa, acquistata nel 2019
- contesto silenzioso e rispettoso
- riscaldamento autonomo
- parquet nelle camere da letto
- porte scorrevoli (per cameretta e bagno)
- caldaia esterna
- predisposizione aria condizionata
- numerose prese elettriche e interruttori, marca BTicino
- porta blindata
- zanzariere
- controsoffitto con faretti

Come riportato su visura catastale
Appartamento:
- Categoria A/3, Classe 5
- Consistenza 4,0 vani
- Superficie totale: 62 m2
- Totale escluse aree scoperte: 60 m2
Garage:
- Categoria C/6, Classe 4
- Consistenza 16 m2

Superfici: 70 m2 commerciali composti da
- 60 m2 appartamento
- 16 m2 garage
- 5 m2 balcone

Anno costruzione: 2007.
Certificazione energetica D (APE valida fino al 2033).
Impianti a norma, planimetria conforme allo stato di fatto dell'immobile.

L'indirizzo riportato nell'annuncio corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile.
La vendita è privata, senza intermediari.