Einfamilienvilla via delle Sezioni, Bargecchia, Corsanico, Massarosa

VILLA PANORAMA - Villa zu verkaufen in Massarosa, an den hügeligen Hängen der Versilia, in einer Panoramalage mit einem herrlichen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und den Massaciuccoli-See.
Das beneidenswerte Panorama erlaubt es uns, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen, bei denen der Blick bis zu den Inseln Gorgona und Capraia und den fernen Umrissen Korsikas reicht.
Die Immobilie, die in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich in einem umzäunten Garten von 2300 Quadratmetern mit 30 Olivenbäumen, Zitronen, Orangen, Zierpflanzen und verschiedenen Obstbäumen, wo man maximale Privatsphäre genießen kann, aber nur 800 Meter von den ersten Geschäften, Apotheke, Post, Bar, Restaurant und Bushaltestelle.
Auf dem Grundstück wäre es möglich, vorbehaltlich der notwendigen technischen Prüfungen, einen Swimmingpool zu bauen, und das Restvolumen würde sowohl eine Erweiterung der bestehenden Villa als auch den Bau eines neuen Gebäudes von etwa 75 Quadratmetern erlauben, das als Nebengebäude genutzt werden könnte.
Die Villa ist derzeit auf drei Ebenen, im Erdgeschoss, ersten und zweiten Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 430 qm. Es wurde 1989 gebaut und ist in einem guten Zustand.
Der Haupteingang befindet sich über eine Außentreppe in der ersten Etage der Villa. Auf dieser Ebene empfängt uns ein großer, heller Wohnraum, der durch Möbel in einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche mit Grill unterteilt ist. Beide Räume sind mit der großen überdachten Loggia verbunden, die ebenfalls mit einem Grillplatz ausgestattet ist, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien mit einem herrlichen Panoramablick auf die Küste der Versilia.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Korridor mit Einbauschränken abgetrennt ist und aus zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern und einem Garderobenraum mit Bügelmöglichkeit besteht.
Eine Innentreppe verbindet sowohl das zweite Dachgeschoss, das als Spielzimmer, große Werkstatt für Hobbys und verschiedene Abstellräume genutzt wird, als auch das Erdgeschoss, das ebenfalls über einen unabhängigen Eingang von außen verfügt.
Das Erdgeschoss, das direkt mit dem Garten verbunden ist, besteht aus einem großen Arbeitszimmer mit unabhängigem Zugang von der angrenzenden Loggia, einem Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Veranda mit Meerblick, einem als Schlafzimmer genutzten Zimmer, einem Badezimmer, einem Wasch-/Kesselraum mit Trockenraum und dem Keller/der Speisekammer sowie einem großen Raum, der als Garage gedacht war, aber als Bibliothek mit Billardtisch genutzt wird.
Der gepflegte Garten mit einer 6000 Liter fassenden Zisterne zur Speicherung von Regenwasser für die Bewässerung, ein bequemer Parkplatz für vier Autos, mehrere Abstellräume für Werkzeuge und verschiedene Geräte sowie ein Holzschuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und -möbeln runden das Angebot ab.