Einfamilienvilla via Del Forte 1, Goito

GoitoVia Del Forte
  • € 1.600.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Exklusive Luxusvilla

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Exklusive Villa mit zauberhaftem Blick auf die Scaligerburg von Ponti sul Mincio.

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Peschiera entfernt, in einem Wohngebiet nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird eine freistehende Villa mit großem Garten, Grillplatz und großem Schwimmbad mit schönem Solariumbereich zum Verkauf angeboten.

Die Villa ist auf drei Ebenen aufgebaut
Im Erdgeschoss empfängt uns ein großes Wohnzimmer von ca. 80 Quadratmetern, das sich auf zwei Ebenen erstreckt, um einen ruhigeren und besser nutzbaren Bereich zu schaffen; die voll ausgestattete und bewohnbare Küche zeichnet sich durch die Helligkeit ihrer Verkleidungen aus. Der gesamte Wohnbereich hat durch große Fenster Zugang zu einem schönen, nach Osten ausgerichteten Laubengang und dem Garten.

Über zwei Stufen gelangt man in den Schlafbereich, der sich durch eine große Diele mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad auszeichnet.
Eine elegante Treppe in der Mitte des Erdgeschosses führt in den ersten Stock, wo ein etwa 60 Quadratmeter großer Dachboden mit einem Badezimmer mit Fenster eingerichtet wurde, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Vom Dachgeschoss aus hat man Zugang zu einer schönen Südterrasse mit Blick auf einen schönen Park.

Die gleiche zentrale Treppe führt anschließend in das untere Erdgeschoss, wo bei der jüngsten Renovierung eine große Taverne mit Fitnessbereich, eine Waschküche und ein Service-Bad geschaffen wurden.
Und nicht zuletzt eine große Garage, die Platz für bis zu 4 Autos bietet.

Die Villa bedarf keiner großen Details oder Beschreibung, ihre Räumlichkeiten, die Besonderheit einiger Ausstattungen und vor allem der Blick vom Garten und dem Wohnbereich auf das Scaligerschloss aus dem 22. Jahrhundert sprechen für sich.

Ideal für eine Familie oder sogar ein luxuriöses B&B
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
SV00056 - 23.02.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
450 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 1.600.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1990
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
F≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
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