Einfamilienvilla via Bramante 5, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

Stadt Olbia zu verkaufen. Neue Immobilienmöglichkeit an der Kreuzung der Viale Aldo Moro, dem begehrtesten Viertel der Stadt. Die Immobilie befindet sich zum Zeitpunkt der Kaufurkunde in einem freien Zustand und kann gekauft und bewohnt werden.

Die 1977 erbaute Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 242 Quadratmetern auf einem 400 m2 großen Grundstück. davon sind 212 begehbar. Ausbaumöglichkeit, Bauindex 3, auch für einen Bauträger interessant.

Die Villa verfügt über große Innenräume und besteht aus 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste haben. Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber mit wenigen Stufen zu einer Wohneinheit zusammengefügt werden. Der erste Flügel erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Kassettentüren. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Dachboden und eine Veranda. Alles sorgfältig restauriert mit hervorragenden Fensterrahmen aus Holz im Merante-Stil, Heizung, Klimaanlage und wunderschönem Orosei-Marmor auf dem Boden.

Der zweite Flügel ist zwar bewohnbar, bedarf jedoch einer Modernisierung und verfügt über eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die an die Speisekammer angeschlossen ist. Drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Anwesen. Die Villa verfügt über eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten mit automatischem Einfahrtstor und 3 nicht überdachten Parkplätzen.

Die Villa verfügt in beiden Wohnungen über eine unabhängige Pelletheizung, um eine größere Unabhängigkeit und Kostenkontrolle zu gewährleisten.

Warum Sie diese Immobilie in Betracht ziehen sollten:
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige und vielseitige Residenz suchen. Mit großen Innenräumen, der Möglichkeit, die beiden Flügel zu verbinden und einer idealen Lage zwischen Wohnruhe und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums kann diese Immobilie zum Zuhause Ihrer Träume werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Villa mit Potenzial zu erwerben, die sich perfekt für die Schaffung eines personalisierten und einladenden Raums eignet, der Ihre Wünsche voll und ganz widerspiegelt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!